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- 將賣地所得用于建保障房 房價還會居高不下嗎？
在近日召開的杭州市區(qū)、縣(市)委書記座談會上，杭州市委書記王國平表示，今年杭州全市(包括13個城區(qū)及所轄縣市)的土地出讓金有望達到創(chuàng)紀錄的1200億元，而這些錢將首先用于建設保障性住房，包括經(jīng)濟適用房、廉租房、拆遷安置房等。(《第一財經(jīng)日報》12月22日)
這一舉措無疑可以增加保障性住房的供應，有望部分解決一些低收入群體的住房困難，也有望緩解房地產(chǎn)業(yè)商品房供應緊張、房價畸高等問題。近年來，房地產(chǎn)業(yè)方興未艾，城市拆遷已成為城市建設中難度最高、強度最大的工作之一。由于安置或補償不到位，一些本來擁有房屋的居民，在政府拆遷后失去安身之所；本來足夠全家人居住的房屋，在拆遷后得到的安置房卻不足以全家人容身……
由拆遷產(chǎn)生的問題已成為影響社會和諧的一個重要原因。這一方面是因為開發(fā)商為了賺取更多利潤，盡量壓縮補償。另一方面，一些政府在拆遷中扮演的不是服務、協(xié)調(diào)的角色，而變成開發(fā)商的“助手”。
毋庸置疑，城市建設讓城市變得更美好，房地產(chǎn)開發(fā)對提高市民的生活質(zhì)量也功不可沒。但由于在城市建設中，賣地所得的資金往往被政府拿去做別的投資，用在建設保障性住房上的很少，這導致保障性住房數(shù)量很少，不能滿足低收入群體的住房需求。而保障性住房數(shù)量不足，也導致商品房市場的需求過旺，間接提高了房價。
如果今后杭州市能將所有的土地出讓金用于建設保障性住房，那當?shù)氐淖》烤o張問題無疑將得到有力的緩解，畸高房價也有望回落。假如其他城市也都這樣做，老百姓的住房問題還會這樣緊張嗎？更重要的是，有了這么多保障性住房的沖擊，商品房市場還會那么炙手可熱，房價還會居高不下嗎？(池墨)
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