經(jīng)適房轉(zhuǎn)商品房須過(guò)戶 中介代辦收費(fèi)漲到五千——中新網(wǎng)

亚洲一区精品动漫|亚洲日韩欧美综合中文字幕|久久久国产精品视频!|久久艹视频一区

<rp id="exnmd"><video id="exnmd"></video></rp>
<ol id="exnmd"><strong id="exnmd"><td id="exnmd"></td></strong></ol>
    • <address id="exnmd"></address>
      <rp id="exnmd"></rp>
      <u id="exnmd"><option id="exnmd"></option></u>
    • <cite id="exnmd"></cite>
      本頁(yè)位置: 首頁(yè)新聞中心房產(chǎn)新聞
        經(jīng)適房轉(zhuǎn)商品房須過(guò)戶 中介代辦收費(fèi)漲到五千
      2010年05月05日 16:27 來(lái)源:法制晚報(bào) 發(fā)表評(píng)論  【字體:↑大 ↓小

        “我們就是收五千,您要覺(jué)得貴,再問(wèn)問(wèn)別的中介公司。”昨天下午,百環(huán)家園樓下的一家中介公司在接受經(jīng)轉(zhuǎn)商咨詢時(shí)如此表態(tài)。

        從昨天上午開(kāi)始,朝陽(yáng)區(qū)經(jīng)濟(jì)適用房轉(zhuǎn)成商品房必須過(guò)戶,這意味著經(jīng)轉(zhuǎn)商要像二手房買賣一樣繳納相應(yīng)稅費(fèi)。不過(guò),房主經(jīng)轉(zhuǎn)商的熱情絲毫沒(méi)有減退。

        位于朝陽(yáng)區(qū)的多家中介公司表示,昨天一天經(jīng)適房房主咨詢電話比往常上漲了30%;借著這股熱乎勁,中介公司代辦過(guò)戶的收費(fèi)也從三千漲到了五千。

        熒燦地產(chǎn)百環(huán)家園店業(yè)務(wù)員張林對(duì)記者表示,昨天一下午他的手機(jī)就沒(méi)斷過(guò),不斷有房主咨詢具體的事宜,主要包括需要經(jīng)歷什么流程,需要多交多少錢。

        張林表示,自己五一前已經(jīng)約了四五組客戶為他們辦理經(jīng)轉(zhuǎn)商,但是過(guò)了個(gè)五一這個(gè)流程就全變了。張林告訴記者,盡管稅費(fèi)要增加,但自己的客戶沒(méi)有任何的猶豫,紛紛要求盡快辦理。

        中原地產(chǎn)、21世紀(jì)不動(dòng)產(chǎn)在朝陽(yáng)區(qū)的多家門店表示,昨天下午,咨詢電話比往常上漲了30%。

        “早轉(zhuǎn)了早踏實(shí)。”在東五環(huán)有套經(jīng)適房的楊先生對(duì)記者表示,轉(zhuǎn)了之后出租、出售再也不用受限制,就算多繳稅也認(rèn)了,大不了以后把這筆稅費(fèi)加到房?jī)r(jià)里轉(zhuǎn)嫁給買房人。

        面對(duì)目前蜂擁進(jìn)行的經(jīng)轉(zhuǎn)商,中原地產(chǎn)三級(jí)市場(chǎng)總監(jiān)張大偉建議房主還是能轉(zhuǎn)就轉(zhuǎn),因?yàn)橄嚓P(guān)部門有可能很快啟動(dòng)嚴(yán)查經(jīng)適房出租、出售、空置的情況,所以將經(jīng)適房轉(zhuǎn)成商品房對(duì)于房主來(lái)說(shuō)宜早不宜遲。

        舉例說(shuō)明

        以通惠家園地區(qū)一套指導(dǎo)價(jià)為5600元/平方米、140平方米、過(guò)5年經(jīng)濟(jì)適用房為例,對(duì)比其經(jīng)轉(zhuǎn)商繳納稅費(fèi)。

        無(wú)需交易——只需要繳納5600元×10%×140平方米=78400元(綜合地價(jià)款)更名費(fèi)

        買賣過(guò)戶交易——按照5600元每平方米再交易

        綜合地價(jià)款:5600元×10%×140平方米=78400元

        契稅:5600元×140平方米×3%=23520元

        營(yíng)業(yè)稅:原購(gòu)買價(jià)為4000元每平方米,按照差額的5.5%計(jì)算(5600-4000)元×140平方米×5.5%=12320元

        綜述:相比之前,經(jīng)轉(zhuǎn)商需過(guò)戶買賣后最少需要多支付35840元的稅費(fèi)。(記者 張媛)

      商訊 >>
       
      直隸巴人的原貼:
      我國(guó)實(shí)施高溫補(bǔ)貼政策已有年頭了,但是多地標(biāo)準(zhǔn)已數(shù)年未漲,高溫津貼落實(shí)遭遇尷尬。
      ${視頻圖片2010}
      本網(wǎng)站所刊載信息,不代表中新社和中新網(wǎng)觀點(diǎn)。 刊用本網(wǎng)站稿件,務(wù)經(jīng)書面授權(quán)。
      未經(jīng)授權(quán)禁止轉(zhuǎn)載、摘編、復(fù)制及建立鏡像,違者將依法追究法律責(zé)任。

      Copyright ©1999-2025 chinanews.com. All Rights Reserved