房產(chǎn)新政后二手房中介費悄打折 顧客不捧場——中新網(wǎng)

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        房產(chǎn)新政后二手房中介費悄打折 顧客不捧場
      2010年05月25日 16:11 來源:法制晚報 參與互動(0)  【字體:↑大 ↓小

        小公司最多打五折 鏈家等“巨頭”也跟風(fēng) 專家:市民應(yīng)選大中介公司 以規(guī)避風(fēng)險

        繼一度堅挺的樓市大幅降價之后,曾經(jīng)牛氣哄哄的房地產(chǎn)中介費也開始打折。

        近日,記者走訪發(fā)現(xiàn),鏈家、我愛我家等知名房產(chǎn)中介公司的中介費開始打八折,一些小公司甚至打出五折的優(yōu)惠。

        現(xiàn)場

        小房產(chǎn)中介 傭金五折優(yōu)惠

        近日,準(zhǔn)備買房的市民韓先生發(fā)現(xiàn), 以往對自己愛答不理的房地產(chǎn)中介,突然殷勤起來。

        讓韓先生受寵若驚的是,多家房地產(chǎn)中介公司對他說,不光房子降價了,中介費也可以打折,“最大方的給五折,最‘摳門’的也給打八五折”。

        昨天,記者在朝陽區(qū)十里堡附近的天聚風(fēng)房產(chǎn)中介多家門店看到,“活動期間中介費5折優(yōu)惠”的信息,在電子顯示屏上滾動顯示。

        除了小中介公司,記者采訪時了解到,一些知名中介公司的中介費也開始打折,鏈家地產(chǎn)、中大恒基、我愛我家的部分門店分別打八折、九折和八五折。

        記者了解到,如果中介費打五折,一套200萬的房子,中介費可以少付2.5萬元。

        中介說

        中介費打折 顧客不捧場

        羅馬嘉園附近的鏈家地產(chǎn)門店店員向記者介紹說,在兩個月前店里都坐不下人,顧客提著現(xiàn)金來買房,中介費一點折扣都不打。

        即便是中介費打折,多家房產(chǎn)中介工作人員仍反映,新政出臺后,二手房成交量下滑明顯,門店一周的成交量還不如過去一天的。

        注:以炫特區(qū)一套200萬元的二手房為例

        算賬

        應(yīng)付傭金:200萬元×2.5%=5萬元

        五折后:5萬元×50%=2.5萬元

        業(yè)內(nèi)分析

        房市低迷期 市民應(yīng)選大中介公司

        今天上午,中原地產(chǎn)三級市場部副總經(jīng)理宮萍介紹說,中原地產(chǎn)統(tǒng)計顯示,新政后的4月14日到5月13日,北京二手房網(wǎng)簽成交量為27863套,如果除去4月底、5月初經(jīng)轉(zhuǎn)商的非“市場需求”類交易,環(huán)比下浮35%。

        成交量下浮35%意味著中介費也相應(yīng)下降35%,這讓以中介費為生的房產(chǎn)中介公司有些吃不消,部分門店關(guān)閉、裁員,現(xiàn)在又出現(xiàn)了中介費打折的情況。

        宮萍分析說,目前房地產(chǎn)市場交易量大幅萎縮,對一些中介公司造成壓力,特別是一些規(guī)模較小的中介公司,會面臨資金鏈斷裂的風(fēng)險,無奈之下只能打折。

        宮萍提醒說,目前房地產(chǎn)市場低迷的情況下,建議顧客選擇資金雄厚的知名公司,以防因房產(chǎn)中介公司倒閉,給自己帶來不必要的損失。(記者 陳昆 張東妮)

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      【編輯:林偉】
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      直隸巴人的原貼:
      我國實施高溫補貼政策已有年頭了,但是多地標(biāo)準(zhǔn)已數(shù)年未漲,高溫津貼落實遭遇尷尬。
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