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| 在耐心等待小陽春時，越來越多的開發(fā)商抱怨，紅得發(fā)紫的股市搶奪了樓市的資金份額。 用狄更斯的話來說：“這是最好的時代，這是最壞的時代”。前者對股市來說恰如其分，后者也道出了部分開發(fā)商的心聲。中國人民銀行對北京城鎮(zhèn)儲戶問卷調(diào)查顯示，今年第一季，北京居民擁有的最主要金融資產(chǎn)中，股票、基金占比再次刷新歷史紀錄，購房意愿卻處于較低水平。而上海也出現(xiàn)了類似情況。光新路某辦公樓項目上周召開了一次“檢討會”，在反思為何銷售不利時，該項目一把手喟然長嘆：股市這么火，資金能不往那流嗎？本市一知名中介公司代理的三個住宅項目，3月下旬至今也都碰到了這樣的境遇：不管怎么刺激，市場反響總是很冷淡。 策源機構(gòu)分析師認為，股市火從長期來看對樓市是好事。資金從股市轉(zhuǎn)移到開發(fā)商那邊支援房地產(chǎn)開發(fā)，比轉(zhuǎn)移到房地產(chǎn)買賣市場好得多；另外，虛擬資產(chǎn)總會轉(zhuǎn)向?qū)嶓w資產(chǎn)，從股市獲利的人一般出來后會買房買車，資金再回流也是趨勢，等股票這輪結(jié)構(gòu)性牛市結(jié)束后，樓市也會有更大的發(fā)展機會。(張之花) |
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