10縐掑悗 欏甸潰鑷姩璺寵漿鑷?a href="http://www.chinanews.com/">涓柊緗戦欏?/a>
鎮(zhèn)ㄥ彲浠ュ幓榪欓噷鐪嬬湅~
 |
|
  花旗集團高層近日正式表態(tài)將長期投資位于北京西直門地區(qū)的西環(huán)廣場商業(yè)地產(chǎn)項目，繼去年花旗集團低調(diào)整購西環(huán)廣場１座和３座兩棟寫字樓，創(chuàng)下了國內(nèi)單一合同整體購買甲級寫字樓先例后，業(yè)界對花旗集團將長期自持西環(huán)廣場商業(yè)地產(chǎn)項目的猜測，終于得到證實。西環(huán)廣場由三座近百米高的寫字樓、交通樞紐、商業(yè)、綜合樓組成，是目前北京中軸線以西地區(qū)最大的單體綜合性大型公建建筑，有望成為新興的商務區(qū)和該區(qū)域標志性建筑。 中新社發(fā) 徐曦弋 攝
|
| 昨天，世邦魏理仕發(fā)布2007年第一季度亞洲地產(chǎn)市場報告。在中國上海、北京、廣州等城市，外資以及國內(nèi)的投資公司依然熱衷對大型成熟物業(yè)的整體收購；而工業(yè)用地由于執(zhí)行新的土地出讓政策，導致土地出讓價格以及工業(yè)物業(yè)租金均不同程度上漲，其中上海工業(yè)地產(chǎn)平均價格季度上漲3.2%。 今年第一季度，外資在上海整體收購物業(yè)的案例依然層出不窮，包括摩根士丹利購得位于徐家匯住宅項目永新城的219個單元，日本新熙地株式會社收購位于外高橋的物流倉庫等。與此同時，包括香港太古地產(chǎn)和卡萊爾集團在內(nèi)的海外投資者紛紛宣布在北京投資房地產(chǎn)，一些國內(nèi)的保險公司也加入收購整棟物業(yè)的行列。 在廣州，越來越多的投資者對收購辦公樓物業(yè)表現(xiàn)出濃厚的興趣。但由于缺少整棟待售的甲級寫字樓，投資者只好退而求其次，轉向乙級寫字樓市場尋求機會。一季度最大一筆物業(yè)轉讓交易是深圳中航聯(lián)手廣東一浪投資，斥資11.3億元收購商住兩用的中信廣場。 工業(yè)地產(chǎn)方面，從今年年初開始，全國范圍內(nèi)工業(yè)用地嚴格執(zhí)行“招拍掛”。上海工業(yè)用地平均價格季度環(huán)比增長了3.2%，達到879.4元/平方米；在地價上漲的帶動下，上海工業(yè)物業(yè)設施平均租金費用季度環(huán)比增長了2.5%，達到每月38.5元/平方米。在廣州，工業(yè)用地也在新政策執(zhí)行后出現(xiàn)了相似的價格攀升，但土地價格的上揚并沒有降低廠商對珠江三角地區(qū)的投資熱情。 此外，物流地產(chǎn)已經(jīng)成為北京工業(yè)物業(yè)最熱的投資方向，包括AMB、ProLogis和Mapletree等在內(nèi)的大量國際物流物業(yè)開發(fā)商和投資者均在積極尋找合適的投資機會。這些投資者重點關注的是發(fā)展較為成熟的工業(yè)地區(qū)，比如北京西北部的順義天竹區(qū)以及北京東南部的通州馬駒橋區(qū)。(劉暢) |
|
|||
|
|||
| |
|||
|
10縐掑悗 欏甸潰鑷姩璺寵漿鑷?a href="http://www.chinanews.com/">涓柊緗戦欏?/a>
鎮(zhèn)ㄥ彲浠ュ幓榪欓噷鐪嬬湅~
|
10縐掑悗 欏甸潰鑷姩璺寵漿鑷?a href="http://www.chinanews.com/">涓柊緗戦欏?/a>
鎮(zhèn)ㄥ彲浠ュ幓榪欓噷鐪嬬湅~
- 臺"陸委會"副主委：江陳會對兩岸關系具重要意義
- 大陸海協(xié)會副會長張銘清抵臺灣 參加學術研討會
- 國產(chǎn)新舟60支線飛機成功首航 飛行平穩(wěn)噪音不大
- 阿利耶夫再次當選阿塞拜疆總統(tǒng) 得票率為88.73%
- 九名中國工人在蘇丹遭綁架 大使館啟動應急機制
- 證監(jiān)會：城商行等三類企業(yè)暫停上市的說法不準確