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　　今日公告的萬科中報(bào)顯示，繼2006年成為國(guó)內(nèi)首家銷售額突破200億的房地產(chǎn)企業(yè)之后，今年上半年萬科的銷售業(yè)績(jī)?cè)俅螌?shí)現(xiàn)了強(qiáng)勁增長(zhǎng)，實(shí)現(xiàn)銷售面積231.2萬平方米，同比增長(zhǎng)幅度高達(dá)89.0%，銷售金額174.7億元，同比增幅高達(dá)136.4%，基本每股收益0.25元。

　　萬科半年銷售數(shù)據(jù)已經(jīng)逼近2006年全年數(shù)據(jù)，并遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過任何同行企業(yè)去年全年的銷售金額，彰顯其行業(yè)龍頭地位。董事會(huì)秘書肖莉表示，截至目前萬科公開增發(fā)方案實(shí)施順利，相信隨著募集資金的到位，公司的資本實(shí)力將得到顯著提升，公司的發(fā)展也將躍升至一個(gè)新的數(shù)量規(guī)模。

　　上半年，萬科結(jié)算面積和結(jié)算收入分別為122.57萬平方米和109.4億元，較上年同期分別增長(zhǎng)36.04%和67.28%；實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入110.97億元，凈利潤(rùn)為16.68億元，較上年同期分別增長(zhǎng)66.37%和31.28%。

　　結(jié)算增長(zhǎng)低于銷售的原因在于，上半年末公司尚有214.9萬平方米已售面積未參與本期結(jié)算，合同金額合計(jì)約147.97億元。公司總經(jīng)理郁亮表示，上半年銷售業(yè)績(jī)的高速增長(zhǎng)為確保全年業(yè)績(jī)目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)奠定了堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。

　　對(duì)于公司下半年的經(jīng)營(yíng)情況，郁亮表示充滿信心，根據(jù)項(xiàng)目和市場(chǎng)情況，公司已經(jīng)計(jì)劃在下半年新開盤以及加推項(xiàng)目75個(gè)，其中首次開盤項(xiàng)目23個(gè)，預(yù)計(jì)這些項(xiàng)目都將能取得不錯(cuò)的市場(chǎng)表現(xiàn)。

　　根據(jù)既定的發(fā)展戰(zhàn)略，2006年至2008年萬科將處于高速增長(zhǎng)中。2007年，公司計(jì)劃新開工面積700萬平方米，竣工面積600萬平方米，為了滿足這一日益增長(zhǎng)的規(guī)模擴(kuò)張的需求，公司計(jì)劃全年新增約1000萬平方米的項(xiàng)目資源。上半年，萬科新增項(xiàng)目規(guī)劃建筑面積合計(jì)521萬平方米。6月底至今又新增項(xiàng)目規(guī)劃建筑面積186萬平方米。截至目前，萬科規(guī)劃中項(xiàng)目建筑面積合計(jì)2157萬平方米，按萬科權(quán)益計(jì)算建筑面積1818萬平方米。

　　萬科董事長(zhǎng)王石表示，目前的項(xiàng)目資源基本上可滿足萬科未來兩年新開工的需要，每年還會(huì)進(jìn)行適當(dāng)?shù)难a(bǔ)充。針對(duì)2007年以來全國(guó)部分城市房?jī)r(jià)及土地價(jià)格的快速上漲，王石表示，萬科會(huì)一如既往地堅(jiān)持公司對(duì)行業(yè)趨勢(shì)的一貫判斷，堅(jiān)持既定的發(fā)展策略，更為重視成長(zhǎng)的質(zhì)量和財(cái)務(wù)的穩(wěn)健性，更為重視經(jīng)營(yíng)的效率和合作的多樣性。

　　2007年以來，萬科的合作對(duì)象和范圍進(jìn)一步擴(kuò)大，合作方式也更趨于多樣。萬科方面表示，選擇合作方式不僅有利于獲取優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目資源，同時(shí)也是提高公司的經(jīng)營(yíng)效率的有效途徑。(陳雪 吳銘)