蔣飛其人
從睡公園到千萬(wàn)富翁
蔣飛為四川省井研縣高鳳鄉(xiāng)建國(guó)村一社村民，在外打工十多年，從普通業(yè)務(wù)員做起，2003年創(chuàng)立中天置業(yè)，今年約33歲。據(jù)《樂(lè)山日?qǐng)?bào)》報(bào)道，蔣飛從前“窮得叮當(dāng)響”，他在深圳短短十年間擁有近千萬(wàn)資產(chǎn)，在他那里打工的老鄉(xiāng)們?cè)率杖攵加袃扇г�。�?jù)四川新聞網(wǎng)報(bào)道，蔣飛曾為家鄉(xiāng)建國(guó)村捐款50萬(wàn)元修村道。
全市門(mén)店關(guān)門(mén)歇業(yè)
中天置業(yè)老板蔣飛攜款潛逃的消息經(jīng)媒體披露后，昨天全市的中天門(mén)店均已關(guān)門(mén)歇業(yè)，數(shù)百員工聚集在一起希望要回被拖欠的款項(xiàng)，更出現(xiàn)了甩賣(mài)店內(nèi)財(cái)產(chǎn)的“無(wú)奈之舉”。據(jù)中天員工及眾多行業(yè)人士稱(chēng)，中天挪用客戶(hù)各類(lèi)資金太過(guò)火，拆東墻補(bǔ)西墻的經(jīng)營(yíng)模式遭遇這兩個(gè)月的慘淡樓市后，其資金鏈9月左右已開(kāi)始出現(xiàn)危機(jī)。
門(mén)店關(guān)閉賣(mài)廢品抵薪還債
上午，記者來(lái)到了福田區(qū)福華路上的金中環(huán)大廈。1樓最顯眼的位置正是一家中天置業(yè)的門(mén)店。店門(mén)已關(guān)閉，該店員工邢先生告訴記者，“這可是我們中天的鋪王呢，每個(gè)月業(yè)績(jī)都名列前茅的，每個(gè)月租金17萬(wàn)呢！”
同在福田的中天置業(yè)天然居店則是另一番景象。中午12點(diǎn)，店內(nèi)破亂不堪，只剩下3張辦公桌，門(mén)外收廢品的大姐的廢品車(chē)上，已經(jīng)堆上了店中鋁合金制的廣告窗、破舊的辦公家具等。
而1公里外的景田北分店雖然店內(nèi)一片寧?kù)o，但落地窗已貼上了“旺鋪招租”的字條。
新總部裝修一半停工
羅湖區(qū)天安國(guó)際大廈17樓的中天置業(yè)總部燈光黯淡，門(mén)口只有一個(gè)看門(mén)的保安和兩三個(gè)正欲離去的男子。而位于金中環(huán)大廈40樓的中天置業(yè)新總部正在裝修中。裝修隊(duì)工頭的父親在現(xiàn)場(chǎng)稱(chēng)，“老板都逃走啦，我兒子也不知道到哪兒去要債了。這邊是中天置業(yè)的新總部，大概有2000多平米，我們?cè)谶@兒干活有3個(gè)多月了。”大樓物業(yè)的安先生透露，“他們中天從進(jìn)場(chǎng)到現(xiàn)在沒(méi)交過(guò)一分錢(qián)管理費(fèi)�！惫ゎ^在電話中告訴記者，中天欠他的工程款有50多萬(wàn)。
員工聚集市民廣場(chǎng)維權(quán)
中天全市各分店的員工下午3點(diǎn)自發(fā)聚集在市民廣場(chǎng)附近進(jìn)行維權(quán)，警方出動(dòng)了大量警力維持秩序，并將所有人請(qǐng)到了治安室逐一登記。
中天置業(yè)一位姓楊的中介表示，“我們這兒所有人都是從10月份開(kāi)始就沒(méi)拿到工資的，公司還欠我們10月份的提成，少的幾千，多的有五六萬(wàn)呢！”據(jù)他估計(jì)，中天在全市至少有近千員工，都沒(méi)領(lǐng)到錢(qián)，他們聚集也只是希望引起政府的重視。
深圳市房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)會(huì)長(zhǎng)許權(quán)通過(guò)媒體了解了此事后表示，這是這么多年來(lái)深圳第一次在這種問(wèn)題上出事，將于近期召集行業(yè)內(nèi)主要會(huì)員單位開(kāi)會(huì)，要求任何監(jiān)管資金都應(yīng)匯入銀行賬戶(hù)，不由中介機(jī)構(gòu)保管，弘揚(yáng)行業(yè)自律、遵守法規(guī)�！ �
警方通報(bào)
已有23人報(bào)案
涉案金額高達(dá)2600余萬(wàn)
繼13日8名事主到深圳市公安局經(jīng)濟(jì)犯罪偵查局就中天置業(yè)老板可能攜款潛逃報(bào)案后，昨天又有15名事主報(bào)案。目前涉及受害人23名，涉及款項(xiàng)人民幣2600余萬(wàn)元。
11月13日上午10時(shí)許，有8名事主到深圳市公安局經(jīng)濟(jì)犯罪偵查局報(bào)案稱(chēng)，2007年7月以來(lái)，深圳市中天長(zhǎng)盛擔(dān)保有限公司為受害人辦理購(gòu)買(mǎi)商品房按揭貸款作擔(dān)保，銀行將貸款付給中天長(zhǎng)盛公司后，該公司未將銀行發(fā)放的貸款按合同規(guī)定交付給售房人原貸款銀行“贖樓”，涉及金額巨大，要求公安機(jī)關(guān)介入調(diào)查。昨天，又先后有15名事主到公安機(jī)關(guān)報(bào)案，案情與之前的事主相仿。至目前涉及受害人23名，涉及款項(xiàng)人民幣2600余萬(wàn)元。
據(jù)悉，公安經(jīng)偵局已于11月13日當(dāng)天正式受理了此案。警方提請(qǐng)其他涉案當(dāng)事人盡快向所在轄區(qū)公安分局經(jīng)偵大隊(duì)報(bào)案。
知情者說(shuō)
昨日傍晚時(shí)分，一名自稱(chēng)是中天置業(yè)創(chuàng)始人之一、不愿透露姓名的男子打來(lái)電話說(shuō)，“想不想聽(tīng)聽(tīng)蔣飛的故事？”
創(chuàng)業(yè)恰逢深圳置業(yè)高潮
這位X先生介紹說(shuō)，自己是潮州人，1992年左右就來(lái)到深圳從事房地產(chǎn)業(yè)，算是深圳房地產(chǎn)業(yè)的先驅(qū)者。
早在2003年中天置業(yè)成立的7年前，也就是1996年左右，X先生就認(rèn)識(shí)了蔣飛�！爱�(dāng)時(shí)他剛來(lái)深圳，老家是四川農(nóng)村的，一路上吃了很多苦，做事有股必勝的念頭，逼著自己要成功。在深圳，他睡過(guò)公園，也申請(qǐng)過(guò)信用卡透支度日，和很多人一樣，做了幾年最普通的業(yè)務(wù)員�！�
2003年的時(shí)候，蔣飛籌措了一些資金，找到了X先生，希望拉他一起自己開(kāi)公司干中介。“他看中的是我營(yíng)銷(xiāo)品牌的能力和比較廣泛的人緣，我也確實(shí)在初期介紹了很多重要的人給他認(rèn)識(shí)�！盭先生回憶說(shuō)，“剛開(kāi)公司那會(huì)，我主要負(fù)責(zé)品牌營(yíng)銷(xiāo)和發(fā)展策略的制訂，后來(lái)張宇負(fù)責(zé)內(nèi)部制度的架構(gòu)和發(fā)展，而蔣飛則主要負(fù)責(zé)融資�！�
回憶起當(dāng)年的創(chuàng)業(yè)初期，X先生仍是滿(mǎn)心興奮，“當(dāng)時(shí)我們可猛了，也恰好碰上了深圳的置業(yè)高潮，公司發(fā)展可以說(shuō)是一氣呵成，雖然大環(huán)境里面對(duì)很多競(jìng)爭(zhēng)，但員工眾志成城，以羅湖為起點(diǎn)，很快有了盈利，3個(gè)月左右就成為了市場(chǎng)的一匹黑馬。當(dāng)時(shí)的中天，可以說(shuō)是勢(shì)不可擋，應(yīng)該說(shuō)，蔣飛他命好、碰上了經(jīng)濟(jì)好的年頭，再加上他的苦心經(jīng)營(yíng)和聰明，成就了中天的崛起，在他身上，應(yīng)該說(shuō)還是有不少可取之處的。”
發(fā)展太快出現(xiàn)壞賬
據(jù)X先生說(shuō)，2004年的時(shí)候，公司其實(shí)已經(jīng)出現(xiàn)了一定的問(wèn)題。“當(dāng)時(shí)公司的發(fā)展太快，出現(xiàn)了很多壞賬，公司的董事長(zhǎng)那年找他談話，說(shuō)考慮要撤資了，他當(dāng)時(shí)就找我去跟董事長(zhǎng)談，最后才把局勢(shì)穩(wěn)定下來(lái)�！�
雖然危機(jī)暫時(shí)解除了，但X先生和蔣飛間卻產(chǎn)生了較大的分歧，“主要是對(duì)行業(yè)的判斷不同，他那段時(shí)間有些是非不分、過(guò)于冒險(xiǎn)，拼命地想要進(jìn)行擴(kuò)張，卻沒(méi)有考慮穩(wěn)定性的問(wèn)題，資金鏈結(jié)構(gòu)存在太大風(fēng)險(xiǎn)�！�
2004年底，由于對(duì)中天的未來(lái)構(gòu)想分歧太大，X先生黯然離開(kāi)了公司。X先生透露，聽(tīng)說(shuō)蔣飛之后的融資主要是通過(guò)一位香港的韓女士。
這之后，X先生并未與中天再有牽連，“中介機(jī)構(gòu)都是拿了樓款和訂金來(lái)發(fā)工資、交鋪?zhàn)猓山灰坏⿷K淡，資金鏈馬上就斷。中天的危機(jī)，用一句話形容就是，冰凍三尺非一日之寒。企業(yè)抱了什么樣的心態(tài)進(jìn)入市場(chǎng)就會(huì)得到什么樣的結(jié)果，通過(guò)挪用的辦法來(lái)融資，失敗的可能性太大了。”半個(gè)月前，X先生最后一次見(jiàn)了蔣飛，“當(dāng)時(shí)我們碰了個(gè)面，我知道9月份中天資金鏈已經(jīng)出現(xiàn)問(wèn)題，見(jiàn)他的時(shí)候感覺(jué)到他已經(jīng)快撐不住了�！薄 �
員工揭秘
“我們確實(shí)會(huì)挪用客戶(hù)資金”
和同事們一起聚集在市民中心外討薪的小楊3月份才來(lái)到中天，但對(duì)中天的操作已經(jīng)有了較深的了解。“我們有時(shí)候確實(shí)會(huì)對(duì)客戶(hù)的資金進(jìn)行挪用，去支付各項(xiàng)開(kāi)支”，他告訴記者，“主要包括他們購(gòu)樓時(shí)候的訂金、首付款等，買(mǎi)賣(mài)雙方交易樓房的時(shí)候是要交一筆監(jiān)管資金的，這筆錢(qián)可以放在中介機(jī)構(gòu)法人代表的賬戶(hù)上，往年也確實(shí)一直流行這么做，但這幾個(gè)月以來(lái)，更多的客戶(hù)情愿把錢(qián)存在銀行�！�
他還透露說(shuō)，所有的錢(qián)在中天各門(mén)店都是不過(guò)夜的，“不管收了傭金還是房款，都要第一時(shí)間交到老板蔣飛的個(gè)人賬戶(hù)或者總部的財(cái)務(wù)賬戶(hù)上，老板在中行、工行等很多銀行都有戶(hù)頭的�！�
據(jù)了解，中天置業(yè)在各門(mén)店都只派駐了一位文員，沒(méi)有直接的負(fù)責(zé)人，所有員工都向總公司負(fù)責(zé)，“說(shuō)到底，還是一種家庭作坊式的操作！”昨天上午，部分門(mén)店的文員還要求員工們上繳勞動(dòng)合同及工作卡，遭到了員工們的一致拒絕。（張俊彥 秦鴻雁）
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