恒基地產(chǎn)(0012.HK)主席李兆基昨日在出席股東會(huì)后表示，恒地共斥資200億元投資內(nèi)地土地儲(chǔ)備；因有足夠資金，公司無意為此配股籌資。
李兆基指出，公司正積極在內(nèi)地增加土地儲(chǔ)備，很快將達(dá)到明年2億平方英尺的目標(biāo)。恒基地產(chǎn)執(zhí)行董事葉盈枝介紹，過去18個(gè)月，公司投資了內(nèi)地15個(gè)項(xiàng)目，獲得總樓面9300萬(wàn)平方英尺，已付土地成本75億元，還有60億元的土地出納稅項(xiàng)未付，預(yù)計(jì)公司短期內(nèi)會(huì)額外購(gòu)入5000萬(wàn)平方英尺的樓面，涉及土地出納金65億元。
李兆基指出，公司年初至今的售樓收益超過100億元。葉盈枝預(yù)期，公司明年將在內(nèi)地推出4至5個(gè)項(xiàng)目預(yù)售，涉及樓面約100萬(wàn)至200萬(wàn)平方英尺，估計(jì)預(yù)售可套現(xiàn)約6億至7億元，收入將于08/09及09/10年度入賬。
另外，恒地計(jì)劃在08/09年度于內(nèi)地落成400萬(wàn)至500萬(wàn)平方英尺樓面，而09/10年度起，則希望每年落成2000萬(wàn)平方英尺。葉盈枝還表示，公司正洽商南京一個(gè)地標(biāo)寫字樓項(xiàng)目，該項(xiàng)目已洽談一年，希望近期有進(jìn)展，有關(guān)項(xiàng)目投資總額達(dá)60億元。(李宇)
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