潘石屹回應三里屯SOHO退房風波:5%之內屬正!行戮W

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        潘石屹回應三里屯SOHO退房風波:5%之內屬正常
      2009年04月30日 07:24 來源:每日經濟新聞 發(fā)表評論  【字體:↑大 ↓小

           人物:潘石屹 中新社發(fā) 郭忠亮 攝

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        北京現大量退房 潘石屹旗下項目退房數超銷售數

        近日,潘石屹的三里屯SOHO項目因為退房率過高,而被推上風口浪尖。29日,有媒體報道稱,今年以來,三里屯SOHO中心僅銷售15套,而退房達到83套,其中4月14日2號樓退房13套。

        29日,SOHO中國董事長潘石屹公開否認了退房過高的問題,他表示:“真實情況是,三里屯SOHO項目的退房率僅為3.55%,我們認為退房率在5%之內是屬于很正常的!

        潘石屹表示,三里屯SOHO從2008年7月銷售以來,一共退了112個單位,其中辦公34個單位,占30%;商業(yè)47個單位,占42%;地下包括車位21個單位,占19%;公寓10個單位,占9%。

        他同時表示,以上這些退房,有一半是受全球金融危機的影響,客戶經營的行業(yè)受到了波及,客戶不得已拖延付款。通過跟客戶協(xié)商,把那部分不能付款的房子及時做出了清退。

        而另外一半退房的原因是,客戶對購買的房子進行了調換。就是先退掉原來買的房子,再在這里購買新的房子。尤其是商業(yè)部分,第二種原因占的比重比較大。

        據悉,政府網站上公布的三里屯SOHO退房率為3.55%。

        潘石屹表示,“三里屯SOHO”有一部分土地和在建工程抵押給了銀行,但這不影響項目的預售證的效力,只是在年初辦理在建工程抵押登記期間,因建委網絡系統(tǒng)的操作限制不能同時進行網簽,只能進行意向認購,約定抵押手續(xù)完成后簽訂正式合同,認購人均知悉并同意。這部分的銷售數字沒有在政府的網站上反映出來,81.1億元的銷售額中也未包含這部分意向認購的金額。目前抵押登記的工作已完成,這部分意向認購的數額,就可以轉為正式合同銷售的數額了。(每經記者 李麗 發(fā)自上海)

      【編輯:藍玉貴

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      直隸巴人的原貼:
      我國實施高溫補貼政策已有年頭了,但是多地標準已數年未漲,高溫津貼落實遭遇尷尬。
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