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　　與今年3月份相比，本市4月份的商品住宅預(yù)售登記套數(shù)環(huán)比增幅超過(guò)兩成。業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，樓市交易正逐漸走出陰霾，呈現(xiàn)升溫跡象。昨天，北京市建委通過(guò)北京市房地產(chǎn)交易管理網(wǎng)公布了本市4月份期房交易統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)。

　　昨天市建委公布的交易數(shù)據(jù)顯示，今年4月份本市商品房預(yù)售登記套數(shù)為12894套，登記面積為172萬(wàn)平方米，其中商品住宅預(yù)售登記套數(shù)為10346套，登記面積為132萬(wàn)平方米。

　　據(jù)悉，統(tǒng)計(jì)數(shù)字顯示，與去年4月份本市的商品住宅預(yù)售登記套數(shù)15409套相比，今年4月份的商品住宅預(yù)售登記套數(shù)同比下降了32.9%。在今年3月份，該項(xiàng)統(tǒng)計(jì)的下降幅度更是高達(dá)43.4%。

　　但是，與今年3月份相比，4月的商品房預(yù)售登記套數(shù)卻上升了18.2%，商品住宅預(yù)售登記套數(shù)也上升了20.7%。同時(shí)在獲得預(yù)售許可的項(xiàng)目數(shù)量統(tǒng)計(jì)上，4月份47個(gè)項(xiàng)目的數(shù)量也比3月份的27個(gè)上升了74.1%。

　　業(yè)內(nèi)人士分析后認(rèn)為，盡管與去年同期的交易數(shù)據(jù)相比較，樓市交易還是呈下滑趨勢(shì)，但是4月份的交易數(shù)據(jù)較3月份環(huán)比已經(jīng)出現(xiàn)了20%的較大增幅，這說(shuō)明，京城樓市交易正逐漸退去陰霾，呈現(xiàn)出升溫的跡象，而一些開(kāi)發(fā)商看到此利好信號(hào)后，也會(huì)抓緊時(shí)機(jī)，爭(zhēng)取在近期入市更多的項(xiàng)目。

　　此外，在19個(gè)區(qū)域商品住宅預(yù)售登記套數(shù)排行上，朝陽(yáng)區(qū)、昌平區(qū)、豐臺(tái)區(qū)分列前三位，其預(yù)售套數(shù)分別為3170套、2051套和1062套。在排行榜上位列后三位的則是延慶縣、東城區(qū)和門(mén)頭溝區(qū)，其預(yù)售套數(shù)分別為33套、19套和6套。(王麗婭 王娟)