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| 中國指數(shù)研究院二手房研究中心公布的4月指數(shù)顯示，二手房掛牌均價6400元/平方米，較上月上漲了182元/平方米。 上述指數(shù)顯示，4月廣州二手房價格指數(shù)為1077點，較3月有較大幅度的上升，指數(shù)上漲30點，環(huán)比漲幅為2.87%。與3月相比，4月廣州各區(qū)二手房價格指數(shù)環(huán)比漲幅都在1%以上，其中漲幅最大的是番禺區(qū)。 從各大中介成交的數(shù)據(jù)中，記者了解到，高單價物業(yè)成交比重有明顯增大的勢頭。4月，經(jīng)滿堂紅地產(chǎn)促進(jìn)的住宅買賣交易中，成交單價在7500元/平方米以上的宗數(shù)比例為15.3%，而今年第一季度該區(qū)間的比例分別為9.4%、10.4%和12.0%，其所占的比重越來越大，4月達(dá)到一個高位。 數(shù)據(jù)顯示，越秀、荔灣、海珠、天河四區(qū)的主力成交單價區(qū)間皆在7500元/平方米以上，這些區(qū)域在近段時間的一手新貨推售量明顯“減產(chǎn)”，滿堂紅研究部高級主任肖文曉認(rèn)為，有剛性置業(yè)需求且資金實力較強(qiáng)的客戶會把二手市場上的“次新房”作為購房首選，高價物業(yè)成交增多在情理之中。單價高自然總價也高，當(dāng)月總體成交總價在65萬元/套以上的比例達(dá)到15.0%，而此前的三個月該區(qū)間的比例分別為11.3%、13.0%和13.7%。(羅莎琳) |
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