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  進(jìn)入5月份以來，滬上二手房市場成交量和成交價均出現(xiàn)不同程度上漲，買賣雙方心態(tài)逐漸向好，樓市正處久違的“紅五月”行情。 中新社發(fā) 井韋 攝
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| 股市的火爆間接“輻射”了樓市，從5月份各項統(tǒng)計數(shù)據(jù)來看，北京、上海的二手房市場皆有不同增幅。 北京二手房交易價格趨緩 北京我愛我家提供的數(shù)據(jù)顯示，2007年5月，二手房綜合指數(shù)為1517.22，環(huán)比上漲0.86%。從整體交易狀況來看，北京二手房交易雖然依舊表現(xiàn)量價齊升態(tài)勢，但價格增幅已有所放緩。 記者了解到，受到股市上漲影響，部分購房者對于房產(chǎn)有所觀望，購買時間延長；另有部分投資者則將資金投入了股市，因此北京二手房漲幅顯得較為平緩。 上海二手房指數(shù)大漲 從今年5月份的上海二手房指數(shù)來看，則又有一番表現(xiàn)。5月份上海二手房指數(shù)較之上月大幅上漲24點至1681點，環(huán)比上漲1.46%，從而成為今年以來漲幅最大的月份。 記者了解到，上海部分購房者在股市中獲利轉(zhuǎn)向樓市進(jìn)行購房，從而使得近期市場回暖逐漸明顯，部分區(qū)域重新轉(zhuǎn)入賣方市場，不少房東頻頻“坐地起價”，導(dǎo)致購房者決策時間拉長，市場表現(xiàn)出價升量平的趨勢。盧灣區(qū)整體漲幅為2.02%，靜安區(qū)的漲幅更是成為中心區(qū)域之首，整體漲幅為2.34%。(唐文祺） |
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