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英國房市12年繁榮在銀行擠兌風(fēng)波中走向終結(jié)。民眾的恐慌與政客們的舌戰(zhàn)同時登臺。 英國最大的房屋抵押貸款機(jī)構(gòu)Nationwide近日指出,隨著全球金融危機(jī)對抵押貸款率上升影響的加劇,英國房價上漲幅度將在明年減半!缎l(wèi)報(bào)》甚至在報(bào)道中刊登了1973年以來的8次金融之災(zāi)的新聞鏈接。 同時,該國產(chǎn)生的信貸危機(jī)已在政壇引起激烈爭論。 英國銀行業(yè)和政府的戰(zhàn)略,都被推到了風(fēng)口浪尖。 驚現(xiàn)擠兌風(fēng)波 9月13日,美國次貸危機(jī)在英國金融界爆發(fā):英國第五大按揭機(jī)構(gòu)北巖銀行發(fā)出盈利警告,英格蘭銀行隨后向其注入巨額資金并引發(fā)擠兌風(fēng)波。對此,Nationwide的首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家菲歐紐奧拉·厄雷表示,英國明年的房價上漲率將降低到3%左右。 盈利警告發(fā)出后的兩天里,北巖銀行的客戶紛紛涌向各營業(yè)點(diǎn),希望取出自己的儲蓄,結(jié)果在銀行門口排起了長長的隊(duì)伍。一對夫婦甚至在位于格羅斯特郡的營業(yè)點(diǎn)外搭起了帳篷,竭力取出銷售房屋所得的100萬英鎊!拔覀儽桓嬷覀兊腻X在一個網(wǎng)上賬戶里,所以我們不能在那個時候那個地點(diǎn)取出來。”菲奧娜·霍華德說,“那些錢是我們的生命線,因?yàn)槲覀儸F(xiàn)在住在租來的房子里! 北巖銀行擠兌風(fēng)波爆發(fā)后,英國財(cái)政大臣阿里斯代爾·達(dá)林呼吁保持冷靜。他在15日晚接受電視臺采訪時說,英國金融服務(wù)局向他保證北巖銀行能夠兌現(xiàn)其對顧客承擔(dān)的義務(wù)。 打擊市場信心 英國8月的房價上漲幅度在10%以下,但Nationwide認(rèn)為會在12月之前降低到7%,并在明年繼續(xù)下降。厄雷警告稱,把北巖銀行推向崩潰邊緣的全球信貸危機(jī)可能進(jìn)一步使房地產(chǎn)市場下滑:“我想它會讓市場冷卻,而市場伴隨著情緒和期望! 隨著英國的基準(zhǔn)利率達(dá)到六年來最高點(diǎn),經(jīng)濟(jì)學(xué)家指出“自我感覺良好”的情緒正在蒸發(fā),而北巖銀行危機(jī)可能對市場信心以新的一擊!斑@證實(shí)了一些人的擔(dān)心,并鼓勵他們需要更加謹(jǐn)慎,資金也在變得緊張起來!绷闶蹣I(yè)研究機(jī)構(gòu)Verdict的主管理查德·海曼說。 “本不應(yīng)該在這個糟糕的時間發(fā)生,消費(fèi)者的信心已經(jīng)直線向下了!庇闶蹍f(xié)會主管凱文·霍金斯說,不過因?yàn)橹挥斜睅r銀行成為受害者,影響可能不會持續(xù)很長。 政府面臨抨擊 全球金融危機(jī)無疑對英國政壇產(chǎn)生了強(qiáng)烈沖擊。保守黨領(lǐng)袖大衛(wèi)·卡梅隆指責(zé)首相戈登·布朗沒有成功控制過去10年的公共和私人貸款勢頭,稱國家的經(jīng)濟(jì)增長建立在一座“債務(wù)之山”的基礎(chǔ)上。 卡梅隆在報(bào)紙上撰文稱:“這個政府(工黨政府)主導(dǎo)了公共和私人債務(wù)的大幅擴(kuò)張,而沒有意識到由此引發(fā)的風(fēng)險。盡管目前的危機(jī)可能在美國一觸即發(fā),但在工黨的領(lǐng)導(dǎo)下,我們的經(jīng)濟(jì)增長建立在了債務(wù)之山上! 歷史上的金融危機(jī) 1929年大蕭條 基于新興產(chǎn)業(yè)的投機(jī)引發(fā)這場危機(jī)。美國進(jìn)入大蕭條時期。 1974年銀行危機(jī) 贖罪日戰(zhàn)爭、石油工人罷工導(dǎo)致油價翻了四倍,使房地產(chǎn)景氣消失,帶來金融機(jī)構(gòu)的次級貸款危機(jī)。 1988年到1989年房地產(chǎn)市場泡沫 英國房價飆升,促使人們借貸成風(fēng)并轉(zhuǎn)向更昂貴的地產(chǎn)市場。為了給經(jīng)濟(jì)降溫,借貸利率被提升到14%以上。許多人失去了房子甚至擁有負(fù)資產(chǎn)。 2000年網(wǎng)絡(luò)泡沫 互聯(lián)網(wǎng)公司的股票價值被高估,泡沫破裂后商業(yè)投資減少,美國經(jīng)濟(jì)減緩。 |
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