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滬首場大型房展會將至 能否拉動樓市4月見分曉
2008年03月13日 10:30 來源：新聞晨報 
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發(fā)表評論 在樓市陣陣打折促銷聲中，今年首場大型房交會———2008上海之春房展會明天起將在上海展覽中心舉行。作為一年中第一場大型房地產(chǎn)展示交易會，“上海之春”房交會一向被看作是全年樓市的風(fēng)向標(biāo)，會否出現(xiàn)集中打折促銷現(xiàn)象，引人關(guān)注。此外，澳大利亞和日本的開發(fā)商趕赴上海，將在展會上吆喝賣房。
今年的“上海之春”房展會吸引參展單位150多家，展位面積為20000平方米。據(jù)記者昨日從主辦單位了解到的信息，包括經(jīng)緯置地有限公司、上海奧林匹克置業(yè)投資有限公司、上海綠洲花園置業(yè)有限公司在內(nèi)的100余家國內(nèi)地產(chǎn)商將亮相展會，大部分開發(fā)商都會帶來中小戶型的樓盤。
而據(jù)了解，已有境外參展商租下了約140平方米的場地來推介他們的樓盤，其中澳大利亞方面將有兩處樓盤來參展，而日本千葉縣的一家開發(fā)商也將帶來他們的全裝修公寓，不過，主辦方并沒有透露海外樓盤的售價。其實海外的樓盤并不是第一次在“上海之春”亮相，迪拜的住宅項目就曾在房展上做過推介。
近期各類樓盤開盤、促銷的短信頻頻出現(xiàn)在人們的手機中。雖然主辦方?jīng)]有透露參展樓盤的區(qū)位分布，但記者了解到，根據(jù)往年展覽的情況，參展樓盤大部分都是郊區(qū)樓盤。據(jù)分析，一方面的確是近期外環(huán)周邊新盤開盤比較多，另一方面，不少市中心的樓盤，尤其是小戶型比較多的樓盤較為暢銷，不需要專門來房展會上“賺吆喝”。
根據(jù)易居房地產(chǎn)研究院的統(tǒng)計，上周(3.2—3.8)本市商品住宅成交量13.8萬平方米，環(huán)比減少0.38萬平方米，減幅為2.66%。那么今年的第一個大型房展會是否會拉動近期疲軟的成交量？“從往年統(tǒng)計的數(shù)據(jù)來看，房展會舉辦的那幾天成交量與平日并沒有太大區(qū)別�！庇油康禺a(chǎn)研究中心主任薛建雄認(rèn)為，盡管房展會可以促進買賣雙方的了解，但展會之后短時間內(nèi)，樓市回暖的力度不會太大，因為從看房到最終購房還需要一段時間，很少有在房展會上當(dāng)場拍板決定買房的，房展會是否會給樓市加溫要到4月才能看出來。(徐運）
【編輯:祁智】
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