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      市場觀察:上海樓市“洋風(fēng)”熱吹

      2008年03月14日 18:47 來源:中國新聞網(wǎng) 發(fā)表評論

        中新社上海三月十四日電 題:上海樓市“洋風(fēng)”熱吹

        中新社記者 許曉青

        陽春三月,金發(fā)碧眼的澳洲售樓小姐凱瑞,在上海房展會大廳入口處第一次亮相,就吸引數(shù)十名好奇者上前圍觀。

        三月十四日,有上海樓市“風(fēng)向標(biāo)”之稱的“上海之春房產(chǎn)交易會”在滬上展覽中心開幕,來自日本、澳大利亞等國的業(yè)者攜近二十個樓盤高調(diào)亮相,為沉寂多時的上海樓市吹起一股新奇的“洋風(fēng)”。

        業(yè)內(nèi)人士分析,如今在中國,花數(shù)百萬乃至上千萬人民幣赴境外購房置產(chǎn),已不再是一件難以想象的事情。二00八年春,境外展商“登陸”上海樓市也都是有備而來。

        “歡迎到澳洲來!”身著藍(lán)色制服的凱瑞用英語向參觀者打招呼,表情顯得很投入。她對記者說,“我剛剛站臺只有五分鐘,就收到大概四十份登記表,這里的人都希望有機(jī)會去澳洲看一看”。

        凱瑞所服務(wù)的是一家澳洲華人創(chuàng)辦的房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu),這家公司此番首次在上海樓市公開亮相。凱瑞與其他幾位來自澳洲的售樓員一道“叫賣”位于黃金海岸的別墅和公寓。

        凱瑞的老板嚴(yán)先生在房展上更是忙得團(tuán)團(tuán)轉(zhuǎn)。他說,黃金海岸是澳洲的旅游名城,好比“澳洲的海南島”,這次在上海一定能招攬到不少有實力的中國投資者赴澳洲共覓商機(jī)。

        據(jù)記者觀察,短短十分鐘,就有數(shù)名上海買家與這家澳洲房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)談定了“一對一”的面談時間,有的購房者還操一口流利的英語,詢問公寓收取的服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)或是別墅的占地面積等。

        無獨(dú)有偶,日本的房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)此次也在上海樓市亮出大手筆。從東京文京區(qū)的“鉆石級”公寓,到避暑勝地長野輕井澤的休閑別墅,每平方米最高價上探十萬元人民幣,顯然日本中介商看好中國人的購房實力。

        日中世紀(jì)咨詢公司駐北京負(fù)責(zé)人高橋?qū)τ浾哒f,去年秋天,公司首次在北京房展會上“試水”一些樓盤,沒想到中國民眾反響如此熱烈,這次來到上海,公司預(yù)計五個不同消費(fèi)層次的樓盤有望吸引到五十名有意購房者,一同組團(tuán)赴日旅游看房。

        展會現(xiàn)場,來自澳洲墨爾本的房產(chǎn)開發(fā)商弗蘭克對記者說,境外房產(chǎn)項目吸引中國買家的因素眾多,既包含人們對永久產(chǎn)權(quán)的保值考量,也不排除一定的獵奇心態(tài)。他認(rèn)為,當(dāng)更多的中國購房者深入了解跨國購房的法規(guī)、制度等限制后,或?qū)⒏硇缘孛鎸@些“洋樓盤”。

      編輯:唐偉杰】
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