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      北京房展意向成交價(jià)每平米漲2900元

      2008年05月16日 09:56 來源:新京報(bào) 發(fā)表評(píng)論

        昨日,2008北京春季房展會(huì)在國貿(mào)展覽館正式開幕。首日意向成交金額比去年秋展翻一番多,北京意向成交均價(jià)比去年秋季每平方米漲2900元。

        首日流量2.8萬人次

        據(jù)今年春展組委會(huì)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù),首日流量2.8萬人次。意向成交面積北京35733平方米,外埠68595平方米;意向成交套數(shù)北京320套,外埠556套;意向成交金額北京4.62億元,外埠2.5億元;以上數(shù)據(jù)均比去年翻了一番多。首日意向成交均價(jià)北京1.29萬元/平方米,比去年高出了2900元。

        去年秋季房展首日接待1.8萬人次,北京項(xiàng)目意向成交套數(shù)137套,意向成交金額1.36億元,意向成交均價(jià)1萬元/平方米。

        外地項(xiàng)目河北最熱

        昨天,河北仍是除北京外最受關(guān)注的區(qū)域。根據(jù)組委會(huì)提供的數(shù)據(jù),昨日銷售額排名第三的是燕郊的星河皓月。除燕郊的7個(gè)知名項(xiàng)目,天津和北京周邊也有大盤亮相。此外,展會(huì)上到處有人發(fā)放香河、廊坊等地的項(xiàng)目資料。

        去年秋季房展首日外埠成交均價(jià)5294元,今年外埠均價(jià)為3644元。業(yè)內(nèi)人士稱,這并不能說明外埠房價(jià)在下降,“除燕郊外,距北京很近的區(qū)域房價(jià)基本都低于二線城市。香河大多數(shù)項(xiàng)目才賣3000元/平方米左右”。

        低價(jià)盤遭“哄搶”

        位于通州城八通線附近的項(xiàng)目“七零九零”,是今年的新項(xiàng)目,開盤均價(jià)7500元/平方米,比去年該區(qū)域開盤價(jià)還低1000元/平方米。由于明顯的價(jià)格優(yōu)勢,遭到“哄搶”。

        業(yè)內(nèi)人士指出,該項(xiàng)目戶型多在90平方米以下,所以其客戶群為首次購房的年輕人。眼下樓市冷清,此次以準(zhǔn)現(xiàn)房開盤,低價(jià)吸引客戶,開發(fā)商能盡快回籠資金。 (記者 張學(xué)冬 李宛霖)

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