標(biāo)準(zhǔn)普爾公司5月27日公布的其與著名經(jīng)濟(jì)學(xué)家羅伯特·席勒共同編制的標(biāo)普/席勒房?jī)r(jià)指數(shù)顯示,美國全國房?jī)r(jià)指數(shù)今年第一季度同比下降14.1%,降幅創(chuàng)1988年該指數(shù)設(shè)立以來最高紀(jì)錄。標(biāo)普公司指數(shù)委員會(huì)主席戴維·布利策說:“從這些數(shù)據(jù)中幾乎看不到希望,全國絕大多數(shù)地區(qū)的房市仍在下滑!
當(dāng)日公布的數(shù)據(jù)顯示,在全美20個(gè)大城市區(qū)域中,19個(gè)地區(qū)今年3月份房?jī)r(jià)同比下跌,15個(gè)跌幅達(dá)20年來最高水平,6個(gè)跌幅超過20%,拉斯維加斯地區(qū)房?jī)r(jià)跌幅最大,達(dá)25.9%。自次貸危機(jī)發(fā)生以來,美國住房市場(chǎng)一直不景氣,標(biāo)準(zhǔn)普爾編制的標(biāo)普/席勒房?jī)r(jià)指數(shù)屢創(chuàng)新低。
同一天,美國舊金山聯(lián)邦儲(chǔ)備銀行行長(zhǎng)珍妮特·耶倫發(fā)表講話稱,雖然經(jīng)濟(jì)依然掙扎在衰退邊緣,但美聯(lián)儲(chǔ)在選擇貨幣政策時(shí)不會(huì)令通脹失控。耶倫說,一些經(jīng)濟(jì)指標(biāo)顯示近來通脹預(yù)期有所上升,這令美聯(lián)儲(chǔ)感到擔(dān)憂。上世紀(jì)70年代,美國曾出現(xiàn)過通脹預(yù)期和通脹螺旋式上升的情況,對(duì)此,耶倫認(rèn)為,目前這種情況還沒有出現(xiàn),但美聯(lián)儲(chǔ)必須對(duì)此嚴(yán)加防范。
耶倫對(duì)美聯(lián)儲(chǔ)目前的貨幣政策表示滿意,但她指出,雖然經(jīng)濟(jì)前景依然困難重重,但不能就此認(rèn)為美聯(lián)儲(chǔ)還將繼續(xù)降息。多數(shù)市場(chǎng)人士預(yù)計(jì),美聯(lián)儲(chǔ)將在6月的貨幣政策例會(huì)上暫停降息步伐。
對(duì)于住房市場(chǎng),耶倫說,疲軟的狀況還將持續(xù),房?jī)r(jià)可能要到明年才會(huì)觸底。
關(guān)于經(jīng)濟(jì)前景,耶倫認(rèn)為,美聯(lián)儲(chǔ)的貨幣政策及其他措施將使美國經(jīng)濟(jì)在今年晚些時(shí)候恢復(fù)穩(wěn)步增長(zhǎng)。而布什政府提出的經(jīng)濟(jì)刺激計(jì)劃將在第二季度和第三季度對(duì)美國經(jīng)濟(jì)產(chǎn)生影響。
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