亚洲一区精品动漫|亚洲日韩欧美综合中文字幕|久久久国产精品视频!|久久艹视频一区

<rp id="exnmd"><video id="exnmd"></video></rp>
<ol id="exnmd"><strong id="exnmd"><td id="exnmd"></td></strong></ol>
    • <address id="exnmd"></address>
      <rp id="exnmd"></rp>
      <u id="exnmd"><option id="exnmd"></option></u>
    • <cite id="exnmd"></cite>
      本頁位置:首頁新聞中心房產(chǎn)新聞
      北京購房觀望情緒濃厚 保障性住房拉動銷量

      2008年11月20日 08:23 來源:京華時報 發(fā)表評論

        昨天,北京市統(tǒng)計局、國家統(tǒng)計局北京調(diào)查總隊公布了前10月北京房地產(chǎn)市場運行情況。數(shù)據(jù)顯示,10月份,北京房地產(chǎn)市場觀望情緒依然濃厚,商品房銷售依然低迷,保障性住房拉動作用開始顯現(xiàn)。

        消費者觀望情緒濃厚

        10月下旬,財政部和央行聯(lián)手

        出臺了一攬子鼓勵住房消費政策,但是在經(jīng)濟放緩背景下,商品住宅作為自住或改善的需求而言,價格仍超過承受能力,作為投資需求而言,在對未來預(yù)期風(fēng)險大于收益的情況下,銷售市場觀望情緒依然濃厚。

        1-10月,全市商品房銷售面積為830.8萬平方米,比上年同期下降49.6%,其中,住宅銷售面積為617.5萬平方米,下降54.2%。10月當(dāng)月銷售住宅面積112.4萬平方米,比去年同月下降45.7%。

        保障性住房拉動銷量

        政策性住房銷售成為拉動市場銷售主要因素,限價房和經(jīng)濟適用房占10月份住宅銷售套數(shù)的比重約2/3。

        1-10月,全市銷售商品住宅56115套,其中,10月當(dāng)月住宅銷售套數(shù)為13042套,是今年以來銷售套數(shù)最多的月份。

        從銷售房源看,主要是10月份限價房和經(jīng)濟適用房大量簽約,拉動住宅銷售量上升。數(shù)據(jù)顯示,10月當(dāng)月限價房和經(jīng)濟適用房銷售8766套,占當(dāng)月銷售套數(shù)比重約2/3?鄢陨弦蛩,實際純商品住宅銷售依然在低位徘徊。

        房價已進入下降通道

        10月份,北京市房屋銷售價格同比漲幅繼續(xù)回落,上漲5.2%,漲幅比上月低1.7個百分點;環(huán)比價格繼上月出現(xiàn)下降后,本月繼續(xù)下行,下降0.2%,降幅與上月持平。其中,新建住宅環(huán)比價格繼續(xù)走低,環(huán)比下降0.1%,降幅趨緩。二手住宅銷售價格環(huán)比連續(xù)3個月走低,10月環(huán)比下降0.4個百分點。

        與商品房銷售低迷相呼應(yīng),房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)本年到位資金全面下降。1-10月,北京市房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)本年資金來源為2375.5億元,同比下降23.2%,降幅比前三季度擴大8.9個百分點。

        對此,北京市統(tǒng)計局副局長于秀琴分析,北京房屋銷售價格連續(xù)兩個月環(huán)比下降,這是房價絕對水平的下降,意味北京的房價已經(jīng)進入了一個下降通道。目前北京房地產(chǎn)市場的主要問題并不是房子數(shù)量少,而是由于價格比較高,抑制了消費需求,買房人和房地產(chǎn)商在相互博弈。博弈的過程如果持續(xù)得時間很長,開發(fā)商的現(xiàn)金流必然會出現(xiàn)問題。(記者 李英輝)

      編輯:楊威】
      請 您 評 論                                 查看評論                 進入社區(qū)
      登錄/注冊    匿名評論

              
                          本評論觀點只代表網(wǎng)友個人觀點,不代表中國新聞網(wǎng)立場。
      圖片報道 更多>>
      甘肅白銀屈盛煤礦事故已造成20人遇難
      甘肅白銀屈盛煤礦事故已造成20人遇難
      盤點世界現(xiàn)役十大明星航母艦載機
      盤點世界現(xiàn)役十大明星航母艦載機
      13米高巨型花籃“綻放”天安門廣場
      13米高巨型花籃“綻放”天安門廣場
      中國首艘航空母艦正式交接入列
      中國首艘航空母艦正式交接入列
      日本發(fā)生列車脫軌事故 致9人受傷
      日本發(fā)生列車脫軌事故 致9人受傷
      沙特民眾首都街頭駕車巡游慶祝建國日
      沙特民眾首都街頭駕車巡游慶祝建國日
      世界模特嘉年華 60佳麗夜游杜甫草堂
      世界模特嘉年華 60佳麗夜游杜甫草堂
      青海北部出現(xiàn)降雪
      青海北部出現(xiàn)降雪
      銆?a href="/common/footer/intro.shtml" target="_blank">鍏充簬鎴戜滑銆?銆? About us 銆? 銆?a href="/common/footer/contact.shtml" target="_blank">鑱旂郴鎴戜滑銆?銆?a target="_blank">騫垮憡鏈嶅姟銆?銆?a href="/common/footer/news-service.shtml" target="_blank">渚涚ǹ鏈嶅姟銆?/span>-銆?a href="/common/footer/law.shtml" target="_blank">娉曞緥澹版槑銆?銆?a target="_blank">鎷涜仒淇℃伅銆?銆?a href="/common/footer/sitemap.shtml" target="_blank">緗戠珯鍦板浘銆?銆?a target="_blank">鐣欒█鍙嶉銆?/td>

      鏈綉绔欐墍鍒婅澆淇℃伅錛屼笉浠h〃涓柊紺懼拰涓柊緗戣鐐廣?鍒婄敤鏈綉绔欑ǹ浠訛紝鍔$粡涔﹂潰鎺堟潈銆?/font>
      鏈粡鎺堟潈紱佹杞澆銆佹憳緙栥佸鍒跺強寤虹珛闀滃儚錛岃繚鑰呭皢渚濇硶榪界┒娉曞緥璐d換銆?/font>