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　　中新網(wǎng)12月20日電 據(jù)《中華工商時(shí)報(bào)》報(bào)道，近來，很多開發(fā)商低價(jià)跑量，團(tuán)購受到歡迎。在此情況下上海出現(xiàn)一家免費(fèi)為購房者提供選房、簽約、驗(yàn)房等服務(wù)的專業(yè)咨詢機(jī)構(gòu)。

　　報(bào)道稱，隨著樓盤銷售變得越來越困難，開發(fā)商原先堅(jiān)守的價(jià)格底線開始逐漸打破。

　　據(jù)了解，房產(chǎn)團(tuán)購出現(xiàn)在去年宏觀調(diào)控開始初期，滬上首家試水團(tuán)購的夏朵小城后來因?yàn)閮r(jià)格問題而最終沒有成交。目前，一些開發(fā)商已經(jīng)開出的折扣甚至低于此前購房者的想象。上�？党峭瞥龅囊慌鷺潜P再度開出七九折低折扣，四期新推單元七九折后的價(jià)格只有4970元/平方米，不到5000元/平方米。

　　報(bào)道指出，由于目前樓盤銷售困難，多數(shù)樓盤對(duì)團(tuán)購相當(dāng)歡迎。重要的是，這些服務(wù)目前對(duì)購房者都是免費(fèi)的。當(dāng)然，有些投資咨詢并非是做公益事業(yè)。咨詢公司負(fù)責(zé)人表示，如果樓盤成交，開發(fā)商會(huì)支付一定比例的費(fèi)用。與此同時(shí)，如果這一模式能夠?qū)嵭�，未來其他樓盤團(tuán)購工程中，包括驗(yàn)房等環(huán)節(jié)也將會(huì)對(duì)購房者進(jìn)行收費(fèi)。

　　據(jù)介紹，實(shí)際上咨詢公司的計(jì)劃，目前組織購房者團(tuán)體看房只是一部分，他們的另一個(gè)計(jì)劃就是住宅定制。也就是說，房地產(chǎn)商將開辟一期房源的土地，在收集購房者意見后，按照意向客戶的理想型房進(jìn)行建房。

　　咨詢公司負(fù)責(zé)人表示，此前的團(tuán)購模式往往由購房者自己選擇，對(duì)樓盤品質(zhì)判斷的專業(yè)性可能會(huì)有所欠缺，而地產(chǎn)專業(yè)人士可能對(duì)樓盤性價(jià)比有更準(zhǔn)確的判斷。除了選房以及談判外，他們今后還將陪同客戶簽約、集體驗(yàn)房等。如果活動(dòng)反響較好，將把類似模式延伸到上海其他區(qū)域。