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| 接受了房產(chǎn)中介公司的服務(wù)，卻認(rèn)為房產(chǎn)中介無權(quán)收取中介費的張女士，被中介公司告上法庭。昨天，閔行區(qū)法院一審判決張女士按約支付違約金9250元。 去年7月29日，張女士委托一家房產(chǎn)中介公司出售自家一套住房，并簽下合同，在委托期限內(nèi)，張女士如果有“自行出售或經(jīng)第三人介紹出售”等五種情形，應(yīng)依委托價格的1%支付違約金。簽約后，中介公司于2006年8月6日陪同吳女士實地察看了房屋。但令中介公司沒有想到的是，張女士于8月11日與吳女士就自行訂立買賣合同，在這份合同中，還有“無中介”的字樣。 法院認(rèn)為，張女士確與中介公司介紹的買受人吳女士在看房之后，沒有通過中介公司私自完成了交易過戶，該行為已符合約定的違約情節(jié)，理應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。(楊克元 毛懿） |
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