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  四月五日，“北京四季房展2007年春季房地產(chǎn)展示交易會(huì)”在中國(guó)國(guó)際貿(mào)易中心開幕。在二手房房展區(qū)，一些中低收入的老北京住戶的購(gòu)房者，在城市建設(shè)大規(guī)模拆遷建設(shè)中，成為咨詢服務(wù)主要對(duì)象。 中新社發(fā) 鄒憲 攝
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| 90平方米(含)以下小戶型房產(chǎn)一直是二手房市場(chǎng)成交的主流，成交價(jià)格也一直高于整體二手房的平均水平。據(jù)“鏈家地產(chǎn)”統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)分析，4月上旬90平方米(含)以下二手房成交均價(jià)達(dá)到8704元/平方米，相比三月份上漲1.3%。 據(jù)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)分析，2007年1-4月，小戶型二手房?jī)r(jià)月均漲幅僅為0.46%，相比2006年3%左右的月均漲幅已大大放緩；同時(shí)，2007年整體二手房?jī)r(jià)月均漲幅為1.13%，也快于小戶型二手房?jī)r(jià)漲幅。自去年5月份，九部委出臺(tái)《關(guān)于調(diào)整住房供應(yīng)結(jié)構(gòu)穩(wěn)定住房?jī)r(jià)格的意見》后，促使房產(chǎn)需求者對(duì)二手小戶型心理價(jià)位較低，造成二手小戶型房?jī)r(jià)“滯漲”狀態(tài)，但是由于其需求仍然旺盛，未來幾個(gè)月，二手小戶型房?jī)r(jià)會(huì)出現(xiàn)“追漲”現(xiàn)象。鑒于2006年小戶型二手房成交均價(jià)月均3%的漲幅，4月底小戶型二手房成交均價(jià)將破9000元/平方米。(趙麗萍） |
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