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圖為行人從“屬于我的房子在哪里?‘難’”的廣告前經(jīng)過。據(jù)悉,2006年中國房屋貸款市場達(dá)2270億美元,規(guī)模居亞洲之首。中國科學(xué)院的一項(xiàng)調(diào)查顯示,高達(dá)98.09%背負(fù)有房貸的人,心理上會(huì)產(chǎn)生焦慮情緒等心理問題。龐大的苦不堪言的“房奴”群體,對應(yīng)著一個(gè)數(shù)目龐大的房貸市場。 中新社發(fā) 吳芒子 攝
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來自上海銀監(jiān)局的數(shù)據(jù)顯示,一季度,上海銀行各項(xiàng)存款增速趨緩,信貸投放明顯加快,資產(chǎn)質(zhì)量繼續(xù)向好,經(jīng)營利潤大幅上升并呈現(xiàn)出近幾年來同期最好水平。但中資銀行個(gè)人住房不良貸款率呈上升趨勢。 3月末,上海市中外資銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)資產(chǎn)總額38948.70億元,同比增長25.10%,增速同比上升8.90個(gè)百分點(diǎn)。各項(xiàng)貸款余額19470.26億元,同比增長13.15%,增速同比上升3.45個(gè)百分點(diǎn)。一季度各項(xiàng)貸款呈現(xiàn)“增速快、增量大”的特點(diǎn)。各項(xiàng)貸款新增872.32億元,占去年全年增量的47%,大大超過歷年同期增量。 從貸款期限看,3月末短期貸款同比增長13.86%,這是自2003年以來首次超過各項(xiàng)貸款平均增速。上海銀監(jiān)局指出,短期貸款的大幅增長,有效緩解了貸款期限結(jié)構(gòu)矛盾。 3月末,上海中資商業(yè)銀行個(gè)人住房不良貸款余額23.67億元,比年初增加4.02億元;不良貸款率0.95%,比年初上升0.16個(gè)百分點(diǎn),不良貸款余額和比率均高于年初水平。2月末個(gè)人住房貸款違約10193筆,比年初增長17.65%,違約有增加的跡象。 按“五級(jí)”分類口徑統(tǒng)計(jì),3月末中資銀行不良貸款余額447.76億元,比年初增加6.62億元;不良貸款率2.76%,比年初下降0.09個(gè)百分點(diǎn),整體不良貸款率繼續(xù)下降。 一季度,上海各商業(yè)銀行實(shí)現(xiàn)經(jīng)營利潤152.34億元,同比增長37.13%。其中,中外資商業(yè)銀行(不含農(nóng)村商業(yè)銀行)共實(shí)現(xiàn)中間業(yè)務(wù)收入32.15億元,同比增長39.48%,收入結(jié)構(gòu)繼續(xù)朝多元化方向邁進(jìn)。(高改芳) |
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