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　　拿了鑰匙就可以直接入住，不用受“裝修之苦”�，F(xiàn)在買裝修好了的房子的人越來越多。統(tǒng)計數(shù)字顯示，目前本市裝修樓盤比例明顯高于去年同期，同時精裝修房和毛坯房的價差也在縮小。

　　連日來，記者統(tǒng)計市場公開信息，發(fā)現(xiàn)今年3月新開盤的精裝修樓盤、初裝修樓盤占開盤總量的31%；今年4月新開盤的裝修樓盤有14個，其中廚衛(wèi)裝修等樓盤有3個，占總量的37%，均高于去年同期。

　　通過對比今年3月、4月的數(shù)據(jù)和去年同期的數(shù)據(jù)，記者發(fā)現(xiàn)京城精裝修樓盤開盤均價和樓市所有新盤開盤均價之間的價差在縮小。去年3月、4月，買精裝修房比買毛坯房要多花四成多的錢，而現(xiàn)在只需多花兩三成的錢。

　　不僅如此，精裝修房還從最初的小戶型“蔓延”到大戶型和高檔樓盤。有關(guān)專家稱，京城樓市已進入“精裝修時代”。

　　精賬細算

　　買精裝修房更劃算

　　從業(yè)十多年的某裝修公司老板馮小華告訴記者，目前裝修企業(yè)明顯感覺“散戶”越來越少，而來自開發(fā)商的活源在增多。

　　他給記者算了一筆賬：個人裝修比較常見的花費是8000-10000元/平方米。以一套140平方米的房子計算，裝修的費用在10萬元以上。

　　而由于開發(fā)商在設(shè)計成本上的降低(一棟樓設(shè)計出幾個樣板，不用每戶單獨設(shè)計)和材料上的集團采購優(yōu)勢，精裝修房的價格只比毛坯房貴2000-3000元/平方米，買精裝修房更劃算。

　　專家分析

　　買房習(xí)慣在變

　　今天上午，中大恒基不動產(chǎn)營銷總經(jīng)理趙晨明告訴記者，幾年前京城裝修房的購買者較少，大家都習(xí)慣于買毛坯房，自己再進行裝修。

　　一方面，大家不愿意自己家跟鄰居一個樣，沒有個性；另一方面，大家都對開發(fā)商統(tǒng)一裝修的房子的質(zhì)量不放心。

　　現(xiàn)在，更多的人對裝修房為生活帶來的好處有了進一步的認識，裝修房購買者的比例正在逐漸提高。

　　而且，現(xiàn)在人們的生活節(jié)奏明顯加快，白領(lǐng)一族不再在意居住環(huán)境的個性，而更在乎節(jié)省自己的時間和精力。

　　業(yè)內(nèi)普遍認為，隨著現(xiàn)在城市中心的酒店式公寓、高級公寓及高檔住宅區(qū)較多地加入到整盤精裝修的行列，地產(chǎn)行業(yè)正迎來精裝修樓盤時代。(張焱)