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  6月11日，持續(xù)3年的上海房地產(chǎn)調(diào)控又進(jìn)入嚴(yán)峻關(guān)頭，一度交易清淡的上海樓市近期明顯回暖。來自央行上�？偛咳涨肮嫉膫�人消費貸款消息，上海個人住房貸款自2006年11月起已持續(xù)了7個月的上升走勢，并且增幅呈逐月擴(kuò)大勢頭。 中新社發(fā) 紹常 攝
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| 昨天，在上海市浦東新區(qū)法院組織的浦東新區(qū)金融司法保障研討會上，上海市高級人民法院副院長張海棠透露，作為上海建設(shè)國際金融中心中進(jìn)行綜合配套改革試點的浦東新區(qū)，今年金融民商事案件將在去年3702件的基礎(chǔ)上將大增2000件。 一邊是金融糾紛案件的“瘋狂”增長，一邊是滬各大金融機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)人的大吐苦水，而他們將其中的矛頭都指向了不良房貸。 張海棠介紹，去年，全市法院審理金融民商事案件總共1.5萬件，其中浦東新區(qū)法院就有3702件，占到全市的25%，預(yù)計今年還將增加2000件，達(dá)到5700件以上。而實際的情況是不僅浦東新區(qū)法院金融糾紛案件增長顯著，全市法院金融案件增長也比較快。 除了金融犯罪案件外，金融糾紛案件居高不下的背后有相當(dāng)一部分是金融機(jī)構(gòu)不良資產(chǎn)處置方面遇到難題。昨天，參加研討的滬各大金融機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)人大吐苦水，其中，不良房貸成“千夫所指”。 據(jù)工行上海分行法律事物部副總經(jīng)理閻秋平介紹，在對公不良資產(chǎn)處置方面，由于新的《破產(chǎn)法》的開始實施為解決這類問題創(chuàng)造了有利條件，但在個人不良貸款方面，房屋貸款占了很大的部分，個人只有一套房屋，無人住卻有戶口，銀行無法處置，影響到銀行的具體操作。大房換取小房，戶口是否能夠遷移都是問題。建行上海分行副行長沈芳珍表示，由于沒有一個中介機(jī)構(gòu)，建行的收貸中心在把“產(chǎn)權(quán)房換成使用房”、把“大房子換成小房子”的嘗試過程中，感覺特別困難。(何勇) |
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