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　　昨天是市建委規(guī)定的二手房網上簽約的第二天，記者在北京市中介協(xié)會網站上看到，截止到昨天晚上7點30分，已經有3434套二手房房源在其網站上進行公示，但尚未看到二手房網上簽約的套數(shù)、面積等中介協(xié)會此前曾經透露過要公布的數(shù)據(jù)。

　　根據(jù)市建委的規(guī)定，從前天開始，本市通過二手房中介代理出售的二手房都應該上傳至中介協(xié)會的存量房網上簽約系統(tǒng)(www.breaa.cn)公示一天后，方可掛牌銷售；而通過中介代理的二手房交易也必須和新房一樣，進行網上簽約——房源信息在網上公示一天后，房地產經紀機構可為達成交易意向的買賣雙方提供網上簽約操作服務，網上簽約合同的房屋信息根據(jù)已公示房源信息自動生成。網上簽約后，各交易權屬登記管理部門可進行網上受理，通過權屬系統(tǒng)辦理產權證。昨天，記者在中介協(xié)會網站“網上簽約”專欄中看到，3434套公示的房源，除了公示發(fā)布編號、區(qū)縣、房屋坐落典型區(qū)域、戶型、面積、擬售價格等信息外，還可按照以上6種方式分類查詢。此外，該網頁上還有網上簽約相關政策法規(guī)、買賣合同示范文本查看、存量房合同下載、存量房網上簽約政策問答等若干個子欄目，可方便查看。

　　而對于二手房網上簽約第二天，中介協(xié)會網上沒有此前曾經透露過要公布的“每日存量房網上簽約的套數(shù)、面積；房地產經紀機構網上簽約后退房”等信息，“中大恒基”有關負責人則透露，由于市建委規(guī)定，凡在7月1日前已經簽約但未能過戶的二手房交易必須重新進入網簽系統(tǒng)，所以，中介公司手中還積壓大量待過戶的交易，近日，多家中介公司必須把這些未能過戶的二手房信息先錄入系統(tǒng)，等待公示和審核，再在網上“簽約”。

　　而據(jù)了解，今后，二手房合同網上簽約完成后，買賣雙方可憑當時簽約時設置的查詢密碼，到北京房地產中介行業(yè)協(xié)會網站上對其簽約情況和備案情況進行核實及監(jiān)督。存量房買賣雙方需對合同其他條款進行變更的，可直接簽訂補充協(xié)議。此外，記者昨天也得到證實，中介協(xié)會此前透露過的要在其網站上公布每日存量房網上簽約套數(shù)、面積，房地產經紀機構網上簽約后退房信息，每月各區(qū)縣存量房成交面積，按季度公布各典型區(qū)域存量房成交價格等信息都將在近日實現(xiàn)。(余美英）