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  據(jù)北京晨報(bào)消息，位于東花市的北京市經(jīng)濟(jì)適用房資格審核窗口預(yù)計(jì)9月初關(guān)閉，目前北京全市各區(qū)縣都在籌建保障性住房審核、咨詢工作的接待窗口。位于崇文門東花市的北京市房地產(chǎn)交易中心，是本市唯一辦理經(jīng)濟(jì)適用房購(gòu)買資格審核的地方。此前政策要求準(zhǔn)許購(gòu)買此類住房的人必須具有幾項(xiàng)硬性條件：家庭年收入必須在6萬元以下，并且家庭沒有住房，最重要的是專門針對(duì)拆遷戶。因此，許多拆遷的家庭都希望趕在新政策在全市推廣前再搭回舊政策的“末班車”。 中新社發(fā) 滿會(huì)喬 攝
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| 在北京最大的經(jīng)濟(jì)適用房居住地回龍觀，中介公司的經(jīng)理發(fā)現(xiàn)，今年5、6月份，二手經(jīng)濟(jì)適用房“越來越難賣了，不僅房源登記量減少，客戶需求量也下降了許多”。另一經(jīng)濟(jì)適用房住宅群落天通苑，也出現(xiàn)了相同的情況。北京房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)的監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)顯示，2007年5至6月，北京地區(qū)二手經(jīng)濟(jì)適用房，房源掛牌量下降10.5%；而成交量下降尤為明顯，降幅為33.9%。 業(yè)內(nèi)專家分析，新政將嚴(yán)格限制經(jīng)濟(jì)適用房再上市，因此在很大程度上也遏制了人們的購(gòu)買需求。 今年6月7日，市建委下發(fā)了《北京市經(jīng)濟(jì)適用住房管理辦法(試行)》。該《辦法》規(guī)定，對(duì)于政策實(shí)施后購(gòu)買的經(jīng)濟(jì)適用房，再上市時(shí)將嚴(yán)格執(zhí)行政府回購(gòu)制度。并且政策實(shí)施后新購(gòu)買的經(jīng)濟(jì)適用房只能用于自己居住，不能轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借；而目前未滿五年的經(jīng)濟(jì)適用房，今后出售也有可能由政府回購(gòu)。 該政策公布后，雖未制定具體的實(shí)施時(shí)間，但在預(yù)期“利空”的影響下，多數(shù)購(gòu)房人購(gòu)買二手經(jīng)濟(jì)適用房的意愿明顯降低。(林喆) |
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