昨天下午，經(jīng)過(guò)激烈的競(jìng)爭(zhēng)，華潤(rùn)置地(武漢)發(fā)展有限公司以15億元的價(jià)格拿到門頭溝新城馮村地區(qū)一期居住項(xiàng)目用地，比44332.17萬(wàn)元的掛牌出讓起始價(jià)高出2倍多。該地塊是本市首次推出的配建兩限房地塊之一。據(jù)了解，和保障房一樣，兩限房也會(huì)通過(guò)配建的方式供應(yīng)，而且明年兩限房的供應(yīng)量還有望加大。
昨天成交的配建兩限房地塊位于門頭溝區(qū)永定鎮(zhèn)馮村，東至三石路，南至馮四路，西至馮三路，北至山腳。該地塊總建筑面積28.6萬(wàn)平方米左右，其中配建兩限房36480平方米，銷售限價(jià)為每平方米4500元，全部套型建筑面積小于90平方米。
從開發(fā)商的競(jìng)價(jià)情況來(lái)看，配建兩限房并沒(méi)有影響開發(fā)商對(duì)這塊地的熱情。據(jù)了解，該地塊是以掛牌方式出讓的，因競(jìng)價(jià)開發(fā)商較多，在昨天下午舉行了現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)，共有12家開發(fā)商參與競(jìng)爭(zhēng)。經(jīng)過(guò)數(shù)百輪的舉牌報(bào)價(jià)，最終以15億元的價(jià)格被華潤(rùn)置地(武漢)公司拿到。
繼這塊地之后，包括上周五推出的豐臺(tái)區(qū)王佐鄉(xiāng)居住項(xiàng)目地塊，本市推出了多塊配建兩限房用地。同時(shí)，本市還推出了中關(guān)村甲3號(hào)，朝陽(yáng)區(qū)來(lái)廣營(yíng)鄉(xiāng)清河營(yíng)村住宅及配套、商業(yè)金融2號(hào)及3號(hào)項(xiàng)目，廣渠路15號(hào)，朝陽(yáng)區(qū)南沙灘東路3號(hào)等多塊配建廉租房的用地。
有關(guān)部門負(fù)責(zé)人表示，配建也將成為兩限房和保障房的供應(yīng)方式之一，但這并不是說(shuō)兩限房和保障房就不集中建設(shè)了。有條件成熟的地塊，本市還會(huì)推出集中建設(shè)的兩限房和保障房地塊。
今年7月中旬，市規(guī)劃委公布了《北京市“十一五”保障性住房及“兩限”商品住房用地布局規(guī)劃》，根據(jù)該《規(guī)劃》，保障房和兩限房將有集中建設(shè)和配套建設(shè)兩種方式，從總量上看，“十一五”3000萬(wàn)平方米的規(guī)劃目標(biāo)中，集中建設(shè)2000萬(wàn)平方米，配套建設(shè)1000萬(wàn)平方米，配建比例約占普通商品房的15%左右。集中建設(shè)和配套建設(shè)兩種方式的供應(yīng)，最終將形成本市保障房和兩限房“大分散、小集中”的格局。(記者 李海霞）
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