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　　隨著天氣漸漸轉(zhuǎn)冷，大家的購房熱情也許會隨著寒冷的天氣慢慢冷卻。多數(shù)人關(guān)注的是如何為春節(jié)做準(zhǔn)備，計(jì)劃怎樣消費(fèi)以及春節(jié)回家團(tuán)聚等一系列的問題。但對于正想買房的人而言，我愛我家的置業(yè)顧問指出，冬季更適合買二手房，大家可趁機(jī)抓住這個(gè)機(jī)會，也許會淘到不錯(cuò)的房子。

　　方便1

　　可選擇的房源量增大

　　由于冬季房屋買賣成交周期變長，會有部分“囤積”下來的房源，購房者的選擇余地就大大增加了，這樣既增加了每次所看房的數(shù)量，又能節(jié)約自己的時(shí)間，讓自己更加充分去對比和抉擇！

　　方便2

　　價(jià)格相對更合理

　　春節(jié)臨近，多數(shù)購房者沒有時(shí)間看房。看房人減少，對于售房人來說，沒有了一撥一撥的看房場面，使售房人更加理性對待出售房屋的相關(guān)問題。這樣一來，買房人可趁此跟售房人砍價(jià)。

　　縱觀北京二手房市場，每逢春節(jié)后房價(jià)出普遍上漲，這已成為業(yè)內(nèi)眾所周知的事實(shí)。我愛我家建議廣大購房者，如果想在近期有買房計(jì)劃的人，春節(jié)前無疑是一個(gè)不錯(cuò)的機(jī)會。

　　方便3

　　真實(shí)感受供暖狀況

　　雖說供暖問題受到多方關(guān)注，但并不是所有的房屋都能達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)。例如，有的老房子暖氣設(shè)計(jì)存在缺陷，有的衛(wèi)生間、客廳，甚至沒有暖氣片。大多老房子為原單位分配房屋，原單位多已經(jīng)重組、破產(chǎn)。部分房主已經(jīng)購置新房不在此居住，房屋或出租或空置。以上種種原因?qū)е屡瘹獠粔驘�，拖欠供暖費(fèi)，供暖不足。冬天正值供暖季，買房人可適時(shí)感受一下供暖狀況。

　　方便4

　　適合觀察通風(fēng)、采光

　　冬季采光無樹木遮擋，可仔細(xì)觀察樓間距，是否符合采光需求，特別注意老房子的設(shè)計(jì)情況。利用春節(jié)這段時(shí)間去實(shí)地感受陽光照射情況是非常易行的。如果家中有老人、小孩的，這項(xiàng)就變得更加重要！（蔡雪婧）