亚洲一区精品动漫|亚洲日韩欧美综合中文字幕|久久久国产精品视频!|久久艹视频一区

<rp id="exnmd"><video id="exnmd"></video></rp>
<ol id="exnmd"><strong id="exnmd"><td id="exnmd"></td></strong></ol>
    • <address id="exnmd"></address>
      <rp id="exnmd"></rp>
      <u id="exnmd"><option id="exnmd"></option></u>
    • <cite id="exnmd"></cite>
      本頁(yè)位置:首頁(yè)新聞中心房產(chǎn)新聞
      震后購(gòu)房者心態(tài)發(fā)生變化:重點(diǎn)關(guān)注樓房質(zhì)量

      2008年05月30日 15:30 來(lái)源:金羊網(wǎng)-羊城晚報(bào) 發(fā)表評(píng)論

        一場(chǎng)突如其來(lái)的地震牽動(dòng)了全國(guó)人民的心,在“有錢出錢、有力出力”之余,廣州購(gòu)房者的心態(tài)也悄然發(fā)生變化。滿堂紅的置業(yè)專家表示,地震后二手樓市的看樓量未見(jiàn)減少,但市民的心態(tài)豁達(dá)了不少。無(wú)論是租賃還是買賣,雙方為一點(diǎn)“小錢”斤斤計(jì)較的現(xiàn)象都有所減少,交易也因此變得有所順暢?偟膩(lái)講,市民的置業(yè)觀變得更加理性了。

        心態(tài)轉(zhuǎn)變 市民置業(yè)更加理性

        據(jù)滿堂紅主要分行的經(jīng)紀(jì)反映,四川地震發(fā)生之后,廣州二手樓市的客流量未見(jiàn)受大的影響,5月份的業(yè)績(jī)較4月份還要好一些,增幅在一成左右。

        對(duì)于自住型需求而言,“量力而行,享受生活”的住房觀念在地震后受到推崇。表現(xiàn)在具體行為的轉(zhuǎn)變上,資金實(shí)力不足的人會(huì)傾向買小一點(diǎn)、舊一點(diǎn)、偏遠(yuǎn)一點(diǎn)的房子,或者干脆暫時(shí)先租房住,防止將買房變成沉重的負(fù)擔(dān);而資金實(shí)力強(qiáng)的人也更明白“適時(shí)享受人生”的可貴,一些原本還在猶豫樓價(jià)何時(shí)到底的改善型置業(yè)者加快了適時(shí)入市的步伐。

        對(duì)于投資性需求而言,地震的發(fā)生對(duì)其有一定的抑制作用。市民理性的置業(yè)觀盛行意味著樓市投機(jī)炒作的空間縮小,前幾年只要是房子就會(huì)升值的階段已成為歷史,現(xiàn)階段更加考驗(yàn)投資者的內(nèi)功和眼光。此外,由于地震的影響,近期投資者的投資沖動(dòng)也有所減弱,把更多的精力投向了生活的其它方面。業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為,市民置業(yè)觀念變得理性,意味著廣州樓市目前以自住型需求為主的需求結(jié)構(gòu)將會(huì)得以保持,在投資性需求缺席或占比例很小的情況下,未來(lái)市場(chǎng)將以穩(wěn)定為主,不會(huì)大起大落。

        關(guān)注質(zhì)量 房屋抗震成為焦點(diǎn)

        房屋中介人士表示,建筑質(zhì)量一直是市民買二手房關(guān)注的問(wèn)題之一,地震之后更甚。這段時(shí)間,由于置業(yè)者關(guān)注房屋的抗震能力,建筑質(zhì)量好的中低層樓梯樓成為關(guān)注的熱點(diǎn),其青睞程度甚至超過(guò)了有電梯的小高層和高層,但一些保養(yǎng)不好、建筑年限較長(zhǎng)的老房子受歡迎程度則大大降低。

        置業(yè)專家提醒,置業(yè)者在做購(gòu)買決定之前應(yīng)當(dāng)仔細(xì)了解房屋的建筑質(zhì)量情況,除了實(shí)地看房以外,還可以通過(guò)附近居民了解所在樓盤(pán)以及樓宇有無(wú)發(fā)生大的質(zhì)量事故,一手開(kāi)發(fā)商的口碑同樣是重要的參考因素。此外,值得置業(yè)者注意的還有:二手房改房的樓齡是從樓宇落成之日算起的,并不是很多人以為的原業(yè)主取得房產(chǎn)證的時(shí)間。而一手商品房的70年使用年限則是從開(kāi)發(fā)商取得土地使用權(quán)證開(kāi)始算起,因此即使買的是新房,也要減去之前拿地開(kāi)發(fā)的時(shí)間。

        滿堂紅研究部表示,地震對(duì)廣州樓市各方的心理會(huì)有一定影響,但是由于廣州所處地質(zhì)層為花崗巖層,歷史上少有地震發(fā)生,因此“該賣的還是會(huì)賣、該買的還是要買”。當(dāng)前,決定廣州樓市走向的關(guān)鍵仍然是樓價(jià)水平以及市場(chǎng)供求關(guān)系。(記者趙燕華,實(shí)習(xí)生鄭裕鴻、通訊員肖文曉)

      編輯:藍(lán)玉貴】
      請(qǐng) 您 評(píng) 論                                 查看評(píng)論                 進(jìn)入社區(qū)
      登錄/注冊(cè)    匿名評(píng)論

              
                          本評(píng)論觀點(diǎn)只代表網(wǎng)友個(gè)人觀點(diǎn),不代表中國(guó)新聞網(wǎng)立場(chǎng)。
      圖片報(bào)道 更多>>
      甘肅白銀屈盛煤礦事故已造成20人遇難
      甘肅白銀屈盛煤礦事故已造成20人遇難
      盤(pán)點(diǎn)世界現(xiàn)役十大明星航母艦載機(jī)
      盤(pán)點(diǎn)世界現(xiàn)役十大明星航母艦載機(jī)
      13米高巨型花籃“綻放”天安門(mén)廣場(chǎng)
      13米高巨型花籃“綻放”天安門(mén)廣場(chǎng)
      中國(guó)首艘航空母艦正式交接入列
      中國(guó)首艘航空母艦正式交接入列
      日本發(fā)生列車脫軌事故 致9人受傷
      日本發(fā)生列車脫軌事故 致9人受傷
      沙特民眾首都街頭駕車巡游慶祝建國(guó)日
      沙特民眾首都街頭駕車巡游慶祝建國(guó)日
      世界模特嘉年華 60佳麗夜游杜甫草堂
      世界模特嘉年華 60佳麗夜游杜甫草堂
      青海北部出現(xiàn)降雪
      青海北部出現(xiàn)降雪
      涓浗鏂伴椈緗?404欏甸潰
      每日關(guān)注  
      涓浗鏂伴椈緗?404欏甸潰
      銆?a href="/common/footer/intro.shtml" target="_blank">鍏充簬鎴戜滑銆?銆? About us 銆? 銆?a href="/common/footer/contact.shtml" target="_blank">鑱旂郴鎴戜滑銆?銆?a target="_blank">騫垮憡鏈嶅姟銆?銆?a href="/common/footer/news-service.shtml" target="_blank">渚涚ǹ鏈嶅姟銆?/span>-銆?a href="/common/footer/law.shtml" target="_blank">娉曞緥澹版槑銆?銆?a target="_blank">鎷涜仒?shù)俊鎭?/font>銆?銆?a href="/common/footer/sitemap.shtml" target="_blank">緗戠珯鍦板浘銆?銆?a target="_blank">鐣欒█鍙嶉銆?/td>

      鏈綉绔欐墍鍒婅澆淇℃伅錛屼笉浠h〃涓柊紺懼拰涓柊緗戣鐐廣?鍒婄敤鏈綉绔欑ǹ浠訛紝鍔$粡涔﹂潰鎺堟潈銆?/font>
      鏈粡鎺堟潈紱佹杞澆銆佹憳緙栥佸鍒跺強(qiáng)寤虹珛闀滃儚錛岃繚鑰呭皢渚濇硶榪界┒娉曞緥璐d換銆?/font>