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　　曾在深圳發(fā)起“萬人住房團購”并最終為300名市民成功購房的深圳市民鄒濤，要在北京一試身手。也許受到國家降低稅費的鼓勵，昨天鄒濤的購房團一天就報名7396人，令購房團員達到一萬多名。

　　鄒濤的口氣頗大：“在北京，9折是我們團購住房的底線�！卑此�的說法，北京“購房團”最遲年底開始組織報名者分批團購，重點是爭取更低折扣。據(jù)稱目前已有開發(fā)商與“購房團”達成團購意向，交易均價為該項目去年同期銷售價格的60%。

　　和在深圳時一樣，北京“萬人購房團”對報名者仍不收取費用，但可能會通過增值服務(wù)籌集資金，如團購樓盤成功后，推出裝修、家具、電器團購服務(wù)，此外也可能把團購“砍”下來的利潤留一部分給“購房團”平臺用做運轉(zhuǎn)資金。

　　其實團購新房在北京市地產(chǎn)市場早已有之，新浪房產(chǎn)、焦點房地產(chǎn)、搜房等房地產(chǎn)網(wǎng)站均有團購平臺，其中新浪樂居樓盤超市最高曾將價格打到七折，搜房團購單個項目的成交金額也達到過2億元。在新房交易量持續(xù)下滑的今年，團購的折扣還是對購房人具有吸引力。一項調(diào)查顯示，64.1%的網(wǎng)友表示如果團購買房有更大折扣，就會參加購房團。

　　記者看到，鄒濤的購房團員“出價”普遍不高，戶型以兩、三居為主，大多數(shù)期望總價在50萬元到80萬元之間。DTZ戴德梁行華北區(qū)綜合住宅服務(wù)董事岳鋒鋼認(rèn)為，團購釋放了購房人的剛性需求，對于購房人來說，能拿到更大折扣當(dāng)然是好事，但團購還要得到開發(fā)商的支持才行。從目前的情況來看，那些最需要在短時期內(nèi)實現(xiàn)一定成交量的項目，應(yīng)該是比較愿意接受團購的。(記者劉揚)