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　　近來(lái)，人民銀行連續(xù)下調(diào)存、貸款基準(zhǔn)利率，目前，一年期存款基準(zhǔn)利率已下調(diào)至2.52%，一年期貸款基準(zhǔn)利率已下調(diào)至5.58%。同時(shí)人民銀行擴(kuò)大商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率下浮幅度，居民首次購(gòu)買(mǎi)普通自住房和改善型普通住房，銀行執(zhí)行的優(yōu)惠利率由之前的基準(zhǔn)利率下浮15%擴(kuò)大為下浮30%。因此，中信銀行重慶分行理財(cái)師建議，降息周期消費(fèi)者最好不要提前還房貸。

　　中信銀行重慶分行理財(cái)師說(shuō)，如果有投資渠道獲得的收益高于銀行存款，房貸者以不提前還貸為宜，畢竟向銀行還款容易貸款難；此外，對(duì)于選擇等額本息還款方式的購(gòu)房者，由于還款初期月供利息占比較大，本金占比較少，因此還款時(shí)間越長(zhǎng)，利息占比越少，如果進(jìn)入還款階段中期或后期，提前還款的意義已經(jīng)不大。