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此前,社科院工業(yè)經(jīng)濟(jì)研究所研究員曹建海在接受《中國證券報》采訪時表示,我國城鎮(zhèn)房價還有40%到50%的降價空間,谷底可能出現(xiàn)于兩年之后。而社科院昨日發(fā)布的《藍(lán)皮書》表示,房價今年下半年可能會回暖。其巨大差異讓市民有些摸不著頭腦。
知名地產(chǎn)專家韓世同在接受本報記者采訪時稱,他更傾向曹建海的觀點。韓世同表示,目前樓市小陽春并不體現(xiàn)真正的剛性需求,而是那些積壓需求在政策以及降價促銷等利好下的一種釋放,而判斷整體經(jīng)濟(jì)形勢現(xiàn)在還為時過早。他認(rèn)為,《藍(lán)皮書》的判斷對廣州、深圳等已有較大調(diào)整的城市還是比較適用的,但對北京、上海等降幅相對較小的城市明顯過于樂觀。
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