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  據(jù)《經(jīng)濟參考報》3月6日報道，近年來一直在上海大肆收購各類物業(yè)的房地產(chǎn)投資基金摩根士丹利，日前在上海買下一塊商業(yè)用地直接開發(fā)。國際投資基金破天荒“變身”開發(fā)商是國內(nèi)房地產(chǎn)行業(yè)劇變的縮影：中小企業(yè)在頻頻賣地、出讓股份，境外資金則乘機加緊收購、儲備一二線城市的土地和項目。業(yè)內(nèi)人士判斷，外資并購內(nèi)地房地產(chǎn)行業(yè)的勢頭將愈加迅猛，在國內(nèi)高端地產(chǎn)行業(yè)將愈來愈具有話語權(quán)。 中新社發(fā) 葉綠 作
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| 今后，我國將嚴格控制外資投資房地產(chǎn)行業(yè)。昨日，商務部在關于2007年全國吸收外商投資工作指導性意見中表示，我國應充分利用境外資源發(fā)展資本市場，但嚴格限制外商投資房地產(chǎn)。 商務部稱，今后我國應充分利用境外資源發(fā)展資本市場，引導和規(guī)范外商向上市公司戰(zhàn)略投資；推動外資和民營企業(yè)合資合作；進一步鼓勵外商投資研發(fā)中心、高新技術產(chǎn)業(yè)、先進制造業(yè)和節(jié)能環(huán)保產(chǎn)業(yè)；投資現(xiàn)代農(nóng)業(yè)、現(xiàn)代服務業(yè)和服務外包產(chǎn)業(yè)。 商務部表示，應采取有效措施，嚴格限制外商投資高耗能、高污染、低水平產(chǎn)業(yè)，嚴格限制外商投資房地產(chǎn)。目前部分涉及吸收外商投資的政策正在或?qū)⒁懤m(xù)調(diào)整，短期內(nèi)可能增加不確定性，但長期看將推進外商投資結(jié)構(gòu)的升級與調(diào)整。應切實杜絕招商引資中違法違規(guī)變相給予優(yōu)惠政策的行為。 據(jù)商務部統(tǒng)計，2006年，全國新設立外商投資企業(yè)41485家，同比下降5.76%；實際使用外資金額694.68億美元，同比下降4.06%.其中：全國金融領域(銀行、保險、證券)新批設立中外合資銀行、保險公司、基金管理公司12家，同比下降33.33%，實際使用外資金額64.47億美元，同比下降46.64%。但是，高技術產(chǎn)業(yè)吸收外商投資穩(wěn)步增長，2006實際使用外資金額101.4249億美元，同比增長3.81%.宏觀調(diào)控主要行業(yè)外商投資得到有效控制，2005年以來，未批準鋼鐵、水泥、電解鋁等行業(yè)外商投資新項目或擴大產(chǎn)能項目。2006年，鋼鐵、水泥行業(yè)實際使用外資呈現(xiàn)大幅下降，降幅分別為66.67%和55.67%。(李武) |
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| 相關專題:中國房地產(chǎn)業(yè)新一輪調(diào)控揭幕 |
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