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　　記者：《意見》強調(diào)將解決低收入家庭住房困難工作納入政府公共服務職能。具體指哪些工作？

　　新聞發(fā)言人：解決低收入家庭住房困難，是各級人民政府重要職責。

　　一是要落實經(jīng)濟政策和用地政策。對廉租住房和經(jīng)濟適用住房等建設，一律免收城市基礎設施配套費等各種行政事業(yè)性收費和政府性基金；實行行政劃撥方式供應土地，并在土地供應計劃中予以優(yōu)先安排，在申報年度用地指標時單獨列出。

　　二是要求加強規(guī)劃設計管理，確保廉租住房和經(jīng)濟適用住房建設、棚戶區(qū)改造以及舊住宅區(qū)整治中的住房質(zhì)量和使用功能，在較小的戶型內(nèi)實現(xiàn)基本的使用功能。

　　三是健全工作機制。各地要在今年年底前建立低收入住房困難家庭檔案，制定工作目標、發(fā)展規(guī)劃和年度計劃，并落實資金和用地；要加強組織領(lǐng)導，健全管理工作機構(gòu)和具體實施機構(gòu)；要抓緊規(guī)范廉租住房保障和經(jīng)濟適用住房供應管理，建立健全申請、審核和公示辦法，嚴格做好申請人家庭收入、住房狀況的調(diào)查審核，健全退出機制。

　　記者：無論是建立健全廉租住房制度，還是改進和規(guī)范經(jīng)濟適用住房制度，都面臨著政策能否落到實處的問題。今后將通過哪些手段督促各級政府切實履行這項職責？

　　新聞發(fā)言人：《意見》明確提出，省級人民政府要對這項工作負總責，實行目標責任制管理。有關(guān)工作情況，納入對城市人民政府的政績考核之中。解決城市低收入家庭住房困難是城市人民政府的重要責任。城市人民政府每年要向同級人大報告工作完成情況。國務院有關(guān)部門按照各自職責，加快制定有關(guān)的資金、土地、稅收、金融等配套政策。

　　今年年底前，直轄市、計劃單列市和省會(首府)城市要把解決城市低收入家庭住房困難的發(fā)展規(guī)劃和年度計劃報建設部備案，其他城市報省(區(qū)、市)建設廳備案。建設部還將會同監(jiān)察部等有關(guān)部門對其執(zhí)行情況進行監(jiān)督檢查，對工作不落實、措施不到位的地區(qū)，要通報批評，限期整改，并追究有關(guān)領(lǐng)導責任。對在解決城市低收入家庭住房困難工作中以權(quán)謀私、玩忽職守的，要依法依規(guī)追究有關(guān)責任人的行政和法律責任。

　　記者：對當前的房地產(chǎn)市場宏觀調(diào)控工作，《意見》提出了什么要求？

　　新聞發(fā)言人：《意見》明確要求，要嚴格落實已有的宏觀調(diào)控政策措施，加強普通商品住房土地供應，重點發(fā)展中低價位、中小套型普通商品住房，落實“城市新審批、新開工的住房建設，套型建筑面積90平方米以下住房面積所占比重，必須達到開發(fā)建設總面積的70%以上，廉租住房、經(jīng)濟適用住房和中低價位、中小套型普通商品住房建設用地的年度供應量不得低于居住用地供應總量的70%”的規(guī)定，切實增加住房有效供應。各地要強化市場監(jiān)管，進一步整頓和規(guī)范房地產(chǎn)市場秩序，維護群眾合法權(quán)益。要加強房價監(jiān)管和調(diào)控，抑制部分地區(qū)房價過快上漲的勢頭，促進房地產(chǎn)市場持續(xù)健康發(fā)展。

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