半小時(shí)觀察：如何遏止囤地風(fēng)潮？
依靠囤地搞增發(fā)，搞增發(fā)拿來(lái)錢繼續(xù)囤地，然后繼續(xù)增發(fā)，然后接著囤地。這是房地產(chǎn)上市公司特有的一條奇怪的資金鏈條。土地已經(jīng)不再是用來(lái)開(kāi)發(fā)的資源，而是變成了它們手中的籌碼。對(duì)于更多非上市房地產(chǎn)公司來(lái)說(shuō)，囤地同樣是他們提高所謂“業(yè)績(jī)”的手段，他們覺(jué)得只要捂住土地，把地價(jià)搞上去，房?jī)r(jià)就下不來(lái)，他們的好日子就不會(huì)結(jié)束。
然而房?jī)r(jià)問(wèn)題是一個(gè)民生問(wèn)題，相信中央政府不會(huì)坐視房?jī)r(jià)暴漲不理。更重要的是，土地開(kāi)發(fā)有法規(guī)，《閑置土地處置辦法》已經(jīng)給囤地的開(kāi)發(fā)商劃了鐵杠杠。和諧社會(huì)，民生為重，在面對(duì)開(kāi)發(fā)商囤地的問(wèn)題上，我們看到中央政府已經(jīng)下了決心，地方政府也應(yīng)該放寬視野，加強(qiáng)監(jiān)管力度，不能放任開(kāi)發(fā)商的囤地行為，更不能為利益集團(tuán)所左右。要知道只有解決了囤地問(wèn)題，才能有效地平抑房?jī)r(jià)，也就在住房問(wèn)題上實(shí)現(xiàn)了胡錦濤總書記在十七大報(bào)告中提出的“著力保障和改善民生”的目標(biāo)。
主編：張凱華
記者：付豫 周羿翔 杜楊
攝像：景延 樊建恩 張明 劉勛
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