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　　中新社西安九月七日電(記者 冽瑋)七日一大早，家住西安市緯二街的魏群攜女友坐上了某網(wǎng)站的免費(fèi)看房車(chē)，奔波于南郊的樓盤(pán)間。自從此間政府出臺(tái)政策，對(duì)西安市民購(gòu)買(mǎi)商品住房給予一定比例的補(bǔ)貼后，類(lèi)似的購(gòu)房者驟然增多，街頭巷尾，熱議紛紛。

　　據(jù)了解，西安市《關(guān)于恢復(fù)房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展的若干意見(jiàn)》規(guī)定，從二00八年九月四日起至二00九年十二月三十一日，對(duì)購(gòu)房戶按購(gòu)房款總額，分百分之一點(diǎn)五、百分之一、百分之零點(diǎn)五三個(gè)等級(jí)給予一定比例的財(cái)政補(bǔ)貼。

　　據(jù)西安市房屋管理局相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，在房地產(chǎn)宏觀調(diào)控政策影響的大環(huán)境下，二00八年西安市房地產(chǎn)市場(chǎng)交易量下降，價(jià)格增幅減緩。今年上半年，新批商品房預(yù)售面積同比下降百分之十八，商品房實(shí)際銷(xiāo)售面積同比下降百分之二十，商品住房均價(jià)為每平方米四千三百四十元人民幣。汶川地震發(fā)生后，西安市房地產(chǎn)業(yè)受到嚴(yán)重影響，五月下旬的日均成交量，比上月同期下降百分之三十七，特別是高層樓盤(pán)，震后一個(gè)月內(nèi)銷(xiāo)售慘淡，二手房市場(chǎng)也大幅萎縮，成交量?jī)H相當(dāng)于正常月份的百分之二十五。

　　記者在采訪中發(fā)現(xiàn)，最令購(gòu)房者關(guān)心的還是購(gòu)房補(bǔ)貼的對(duì)象和額度。交大附中教師郭葉濤認(rèn)為，按照此間市民的人均收入，西安房?jī)r(jià)每平方米三千元左右比較容易接受，而現(xiàn)在已遠(yuǎn)超出該心理價(jià)位。雖然此次補(bǔ)貼最多也只有數(shù)千元，但起碼給市民傳遞了政府關(guān)注房?jī)r(jià)過(guò)高問(wèn)題的信息，讓人覺(jué)得心里踏實(shí)。也有一些市民擔(dān)憂，補(bǔ)貼有可能會(huì)使房?jī)r(jià)上漲。建議政府把資金更多地投入到廉租和經(jīng)濟(jì)適用房建設(shè)上，市場(chǎng)房?jī)r(jià)的跌與漲本該按照市場(chǎng)的規(guī)律來(lái)運(yùn)作，不適合摻雜更多的政策干預(yù)成分。

　　在一家大型房地產(chǎn)公司供職的劉磊小姐告訴記者，房補(bǔ)政策的出臺(tái)為此間房地產(chǎn)業(yè)注入了一支強(qiáng)心劑，對(duì)于穩(wěn)定房產(chǎn)市場(chǎng)，積極引導(dǎo)購(gòu)房者有著舉足輕重的作用。(完)