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　　標準普爾公司27日發(fā)布的凱斯-席勒系列房價指數(shù)顯示，受到經(jīng)濟衰退、信貸緊縮等因素影響，去年11月份美國大城市房屋價格繼續(xù)大幅下跌。

　　去年11月份的凱斯-席勒美國20個大城市房價指數(shù)較上年同期下跌18.2%，跌幅超過10月份的18%，為該指數(shù)編制以來的最大月度同比跌幅。截至當月，該房價指數(shù)已經(jīng)連續(xù)28個月下跌，較其2006年中高峰時跌去25%，回歸到2004年初的水平。

　　此外，凱斯-席勒美國10大城市房價指數(shù)去年11月份同比下跌19.1%，跌幅也為歷史之最。

　　根據(jù)統(tǒng)計，在美國20個大城市中，有11個的房價跌幅創(chuàng)新高。鳳凰城、拉斯維加斯和舊金山的房價跌幅超過了30%。達拉斯房價跌幅最小，為3.3%。

　　凱斯-席勒房價指數(shù)由經(jīng)濟學家卡爾•凱斯和羅伯特•席勒等人開發(fā)，它反映獨棟房屋售價的變動情況，是衡量美國房地產(chǎn)價格的重要指標，其主要指數(shù)涵蓋的20個大城市是鳳凰城、洛杉磯、圣迭戈、舊金山、丹佛、華盛頓、邁阿密、坦帕、亞特蘭大、芝加哥、波士頓、底特律、明尼阿波利斯、夏洛特、拉斯維加斯、紐約、克里夫蘭、波特蘭、達拉斯和西雅圖。(記者譚樹森)