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在全球金融危機中,房地產(chǎn)業(yè)是受影響比較大的行業(yè)之一。然而,在?谕顿Y的房地產(chǎn)開發(fā)商看到的則是危機的另外一面:危機為?诘禺a(chǎn)帶來了一次復(fù)興良機。
?谑腥舜蟠韺O旭日是魯能海藍椰風(fēng)開發(fā)商海南英大房地產(chǎn)開發(fā)有限公司總經(jīng)理,他說,英大公司不但沒有減少投資,而是增加了投資,這不僅因為公司有強大的資金保證,更重要的是看到了金融危機帶來的投資機會。
孫旭日簡單算了一筆賬:現(xiàn)在1平方米的房地產(chǎn)建筑成本比過去減少了200元左右,20萬平方米能節(jié)約出不少資金,這是金融危機帶來的一個正面效應(yīng)。
?谑腥舜蟠、海南優(yōu)聯(lián)投資發(fā)展有限公司總經(jīng)理許曉春說,總公司董事會前不久決定,?谛虏簫u的項目已經(jīng)成為總公司的一號工程,即使減少其他地區(qū)的項目,也要確保在?诘耐顿Y計劃不受影響,投資總額不減少。
許曉春說,這個決定經(jīng)過了公司的認真考慮和分析。全球金融危機發(fā)生后,全國不少地方的房地產(chǎn)價格都有一定下降,而?诜績r基本沒有受到影響,因為這里的房價本來就比較低,不存在泡沫問題,再加上海南獨特的自然環(huán)境,相信房地產(chǎn)會有一個很好的發(fā)展空間。從歷史的經(jīng)驗來看,危機本身就帶來很好的投資機會。
看到?诜慨a(chǎn)銷售出現(xiàn)困難之后,?谑姓e極出臺應(yīng)對措施,一月份還帶房產(chǎn)企業(yè)出島賣房!墩ぷ鲌蟾妗芬蔡岢觯衲臧才1600萬元促銷經(jīng)費,到銷售熱點地區(qū)和潛在的需求地區(qū)開展房地產(chǎn)等三大促銷活動,拓展島外市場。
不少房產(chǎn)企業(yè)認為,政府的各項舉措釋放出一個不可忽視的信號,就是政府會和房產(chǎn)企業(yè)一起共渡難關(guān)。只要大家都執(zhí)行好今年的各項部署,?诰湍軌蚵氏葟奈C影響中走出來。
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