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  美國(guó)加州房地產(chǎn)今夏遭遇商界寒潮。賣主高價(jià)不降，買方等待跌價(jià)，買賣幾乎做不成，今年銷售量比去年同期下滑三成。圖為8月29日華人聚居城市的房產(chǎn)買家在查看信息，缺遲遲不出手購(gòu)買。 中新社發(fā) 賈國(guó)榮 攝
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| 中新網(wǎng)10月26日電 據(jù)《國(guó)際金融報(bào)》報(bào)道，盡管近期數(shù)據(jù)顯示，9月美國(guó)建筑商信心指數(shù)和新房開工數(shù)量都有所回升，但這似乎并不能阻擋美國(guó)樓市不斷下滑的趨勢(shì)。近期公布的一系列數(shù)據(jù)顯示，美國(guó)住房市場(chǎng)還將遭遇更大磨難，分析人士預(yù)測(cè)，未來(lái)3年美國(guó)樓市損失可能增加到12%-14%。 按揭貸款支持證券及以其為基礎(chǔ)派生的衍生產(chǎn)品交易商提供的數(shù)據(jù)顯示，美國(guó)ABX指數(shù)自8月9日以來(lái)已上升30%，并達(dá)到今年1月份以來(lái)的最高點(diǎn)，該指數(shù)被用于衡量低信用度客戶以住房貸款來(lái)持有債券的風(fēng)險(xiǎn)。目前美國(guó)此類投資者持有超過(guò)5000億美元的債券。 ABX指數(shù)上升表明，交易商們預(yù)計(jì)按揭貸款出現(xiàn)的違約行為和抵押房屋拍賣數(shù)量將上升。全美不動(dòng)產(chǎn)開發(fā)商協(xié)會(huì)認(rèn)為，抵押房屋拍賣數(shù)量將達(dá)到近13年來(lái)最高位。 盡管近期數(shù)據(jù)顯示，9月美國(guó)建筑商信心指數(shù)和新房開工數(shù)量都有所回升，但全美不動(dòng)產(chǎn)開發(fā)商協(xié)會(huì)預(yù)計(jì)，10月新房?jī)r(jià)格將出現(xiàn)15年來(lái)首次下跌。更多的投資者和分析人士則預(yù)測(cè)，未來(lái)3年美國(guó)樓市損失可能增加到12%-14%。(魏紅欣) |
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