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　　住建部：武漢“六連號”事件不是經(jīng)適房制度問題

　　住建部：經(jīng)適房違規(guī)出租反映官方后續(xù)管理不到位

　　住建部官員談經(jīng)適房棄購現(xiàn)象 要求完善定價機制

　　中新網(wǎng)8月17日電 住房和城鄉(xiāng)建設部住房保障司司長侯淅珉17日在接受新華社記者專訪時回應了社會上出現(xiàn)的取消經(jīng)濟適用房聲音。侯淅珉稱，經(jīng)濟適用住房是現(xiàn)階段解決城市低收入家庭住房困難的有效方式。

　　侯淅珉具體指出，對經(jīng)濟適用住房制度進行廣泛深入的討論，有利于集中各方智慧，完善經(jīng)濟適用住房制度，促進這項制度健康發(fā)展。

　　我們注意到了取消經(jīng)濟適用住房制度的議論，并進行了認真研究。歸納起來，取消經(jīng)濟適用住房的觀點有兩個主要依據(jù)：一是從當前存在的問題出發(fā)，進而要否定這項制度，這有些簡單化了；另一種是認為不應當給被保障對象以住房產(chǎn)權，認為保障就是救濟，給產(chǎn)權影響資源分配效率。

　　侯淅珉表示，他個人認為，看待經(jīng)濟適用住房問題，必須站在黨的十七大提出的住有所居的高度。住房政策屬于社會政策的范疇，不同于作為經(jīng)濟問題的房地產(chǎn)政策。古人說，有恒產(chǎn)者有恒心。有條件地支持居民擁有住房，有利于幫助低收入家庭獲得基本的財產(chǎn)積累、共享改革發(fā)展的成果，有利于優(yōu)化社會結構和促進社會和諧安定。

　　另外，中國的快速工業(yè)化、城鎮(zhèn)化仍將持續(xù)相當長一段時間，住房供求關系緊張、房價上漲較快的特點短期內(nèi)難以改變，大中城市里多數(shù)新產(chǎn)生的城市家庭需要政府的幫助，才能實現(xiàn)住有所居。如果完全實行政府財政投資建設廉租房，財力難以承受。而經(jīng)濟適用住房政策，政府以土地、稅費優(yōu)惠補貼一部分，讓有支付能力的家庭承擔一部分，共同解決住房問題，具有現(xiàn)實可行性。

　　因此，經(jīng)濟適用住房是現(xiàn)階段解決城市低收入家庭住房困難的有效方式。各地特別是一些住房價格較高的大中城市，適度發(fā)展經(jīng)濟適用住房仍然具有重要意義。

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