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　　行業(yè)龍頭發(fā)揮示范作用，是房地產(chǎn)信息集成服務產(chǎn)業(yè)化發(fā)展的重要路徑

　　房地產(chǎn)信息集成服務的產(chǎn)業(yè)化，是指在房地產(chǎn)信息化過程中，將房地產(chǎn)信息收集、整理、開發(fā)、利用并通過對信息的綜合分析研究形成房地產(chǎn)資訊，依托專業(yè)的研發(fā)平臺(機構)為相關房地產(chǎn)企業(yè)提供信息產(chǎn)品以及決策咨詢服務的過程。

　　產(chǎn)業(yè)化發(fā)展，是我國房地產(chǎn)信息集成服務業(yè)向專業(yè)化發(fā)展的有效途徑，能夠有力推動我國房地產(chǎn)信息化帶動產(chǎn)業(yè)化發(fā)展。產(chǎn)業(yè)化與專業(yè)化分工的發(fā)展密切聯(lián)系在一起。隨著技術的進步和市場范圍的擴大，房地產(chǎn)信息服務必然從提供簡單信息資訊和初步分析的初級化服務，逐步演變?yōu)樘峁└邇r值的有效資訊和問題解決方案的專業(yè)化服務。這主要表現(xiàn)在3個方面：第一，房地產(chǎn)信息集成服務業(yè)，需要變革企業(yè)的運作模式、經(jīng)營方式，還需要調整企業(yè)組織結構、職能劃分、業(yè)務類型等，在逐漸向產(chǎn)業(yè)化發(fā)展的過程中，房地產(chǎn)信息服務的專業(yè)化水平將不斷得以提升。第二，房地產(chǎn)信息集成服務，需要運用先進的知識和工具對信息進行深入分析，這需要大量專業(yè)化高素質人才的參與，產(chǎn)業(yè)化發(fā)展為人才的脫穎而出提供了優(yōu)勝劣汰的平臺。第三，在專業(yè)數(shù)據(jù)平臺的構建上，具有高度專業(yè)性、科學性的信息技術應用將不斷加大，產(chǎn)業(yè)化發(fā)展成為高新技術廣泛使用的助推器。

　　房地產(chǎn)業(yè)信息集成服務產(chǎn)業(yè)化的發(fā)展，離不開房地產(chǎn)業(yè)和信息服務產(chǎn)業(yè)企業(yè)尤其是龍頭企業(yè)的探索和參與。有關房地產(chǎn)信息集團的成立和上市，就是一例。這種推動作用主要體現(xiàn)在以下3個方面：

　　首先，房地產(chǎn)行業(yè)關聯(lián)度高、信息面廣，信息收集需要涵蓋房地產(chǎn)開發(fā)、營銷、交易、服務等各個領域，既需要宏觀政策信息，又需要微觀市場信息，既需要區(qū)域市場信息，又需要全國市場信息。要形成這樣一個全面、完整、規(guī)范的基礎信息系統(tǒng)，必須形成規(guī)模，打造一個專業(yè)化的資源共享平臺。

　　其次，隨著房地產(chǎn)企業(yè)對信息服務的要求越來越高，房地產(chǎn)信息服務必然要發(fā)展成以信息集成為基礎，以專業(yè)人員的智力要素為紐帶，為房地產(chǎn)企業(yè)提供高端化解決方案的服務產(chǎn)業(yè)，才能幫助企業(yè)在激烈的市場競爭中搶占先機，推動整個行業(yè)的不斷進步。

　　再次，房地產(chǎn)企業(yè)與房地產(chǎn)信息服務企業(yè)的合作經(jīng)營，有助于通過行業(yè)內的資源整合與廣泛參與，形成具有一定規(guī)模、標準和專業(yè)的主導產(chǎn)業(yè)。在政府行業(yè)規(guī)劃的引導下，房地產(chǎn)信息服務業(yè)要想實現(xiàn)產(chǎn)業(yè)化發(fā)展，更多地要憑借房地產(chǎn)信息服務企業(yè)自身的力量，尤其是行業(yè)領頭企業(yè)要發(fā)揮主干作用和示范帶頭作用。

　　(張永岳 作者系華東師范大學商學院院長、教授、博士生導師)