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　　居者有其屋應該是有其“住屋”，而不是“所有屋”，租房可以解決居住問題，同時年輕人工作不穩(wěn)定，租房可以靠近工作地點，減少路上成本，也沒有房貸壓力，在經濟成本上是合算的。

　　【專家】

　　房價飛漲 租房劃算

　　陳云峰(中國職業(yè)房地產職業(yè)經理人聯盟秘書長)

　　相比翻倍上漲的房價，陳云峰建議年輕人應謹慎行事。他認為，在房價飛漲和租金相對漲幅較緩的情況下，租房明顯比買房劃算。

　　陳云峰說，現在五環(huán)的房價已經達到了2萬元/平方米。若按購置一套60平方米的一居室計算，需要花費120萬元。按首付20%計算，首付要達到24萬，剩余還有96萬元。96萬元若全部貸款，每月的貸款還款額大約在5000元至6000元，而這個價格，在四環(huán)內完全可以租一套帶家電的一居室房屋，而且還有結余。

　　陳云峰認為，現在的房價已經超出了一個理性的價格，年輕人在購房前一定要謹慎。他建議，購房前一定要仔細測算個人收入，貸款還款額度，最高不能超過個人收入的50%。

　　他堅決反對子女購房啃老。年輕人購房要理性，在明顯感覺購房困難的情況下，不如選擇租房。

　　另外，他認為目前也應改變男方無房不結婚的觀念，應該鼓勵夫妻雙方共同承擔貸款。