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十問 世博成樓市強(qiáng)心針?
按照上海市規(guī)劃局的要求,涉及世博板塊的房地產(chǎn)項(xiàng)目在2010年4月至11月期間停止施工、動(dòng)拆遷等工程進(jìn)度。對于上海樓市而言,這種影響究竟是無足重輕還是堪稱可以引發(fā)上海樓市的“蝴蝶效應(yīng)”?
觀點(diǎn)
世博板塊是今年熱點(diǎn)
“世博會對樓市有影響,但不會太大,只是對市中心樓盤的影響大一些,但放在整個(gè)上海樓市的全局而言這些比例并不足道。”沈宇嵩如是分析。對此,楊健亦頗為贊同:“世博會對樓市的影響較小,它帶來的更多是對旅游業(yè)和酒店的利好!
不過,相比世博停工對個(gè)別項(xiàng)目的影響,世博對整個(gè)上海樓市的發(fā)展絕對是一個(gè)里程碑。一方面,地鐵13號線世博專線、地鐵7號線、9號線等多條線路將在世博前開通,并將讓上海地鐵的總里程進(jìn)入世界前三;另一方面,世博園區(qū)本來就是城市核心區(qū)域,原有的重工業(yè)搬遷之后,給上海城市發(fā)展騰出了寶貴的發(fā)展空間。“世博板塊和周邊的三林板塊將是2010年的熱點(diǎn)!”張濤如是認(rèn)為。
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