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　　為買一套房，從“市”出走“縣”：

　　臺北買房大軍形成了“移民潮”，不惜用高昂的交通成本換便宜屋

　　初到臺北，從桃園機場出來沿著高速路駛向市中心，沿路所見非但沒有令人眼前一亮的現(xiàn)代化建筑，甚至還有似曾相識的感覺——就是從我們花都進入市區(qū)時所見到的白云區(qū)的景物，不同的是此地連規(guī)模宏大的專業(yè)批發(fā)市場也沒有。進入臺北市中心，就像來到了荔灣區(qū)，房子都不高，而且挺舊，極少見到嶄新的住宅樓，像富力廣場這樣的大型小區(qū)在當?shù)厥遣豢上胂蟮�，因為臺北的土地產(chǎn)權(quán)是永久性的，根本不可能完成如此大規(guī)模的拆遷重建。所以當?shù)氐姆康禺a(chǎn)建設(shè)對于內(nèi)地的發(fā)展商來說全是“小兒科”。

　　然而，想在臺北買套房也是很艱難的。臺北市的房價越來越貴，目前均價已到了3萬元/m2左右，市中心更高達4萬元/m2。許多市民買不起房，只好從臺北市“出走”臺北縣。由于臺北縣的房價只為1.7萬元/m2，價差極大，因此造成了移民潮。不少市民為了買得起樓，情愿多花一點交通時間選在臺北縣落腳。臺北市人口遷移最主要的原因，就是房價過高，“臺北市非一般人玩得起的地方。”

　　政府保障房也隨樓價水漲船高：

　　新加坡小白領(lǐng)都住到馬來西亞關(guān)口了

　　高漲的房價，同樣讓新加坡人對私宅望洋興嘆�！拔业募彝ガF(xiàn)在月收入大約1萬新元，像這樣就是工作10年也買不起私宅”，在新加坡一家大型企業(yè)上班的蘇小姐表示。不僅如此，由于私宅價格上漲，也帶動了組屋價格的上升。

　　新加坡的組屋政策雖然帶有保障性質(zhì)，但它也受經(jīng)濟及私宅價格等因素影響。據(jù)新加坡有關(guān)部門提供的資料，新加坡組屋轉(zhuǎn)售價過去兩年上漲約20%，去年第四季的整體轉(zhuǎn)售組屋溢價中位數(shù)飆升一倍至2.4萬元，反映組屋價格上漲過快。而據(jù)蘇小姐介紹，組屋價格的上漲，使得她不得不在遠離市區(qū)的地方購買組屋。一年前她在靠近馬來西亞關(guān)口的地方買了一套20多萬新元的組屋，但是上班搭乘地鐵就需一個多小時。