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  2007年1月23日消息，盡管去年年底各大專業(yè)機構(gòu)都低調(diào)預(yù)測了今年外資進(jìn)入商業(yè)地產(chǎn)市場的熱情，但2007年開年，就有不少新案例出現(xiàn)。除太古和摩根聯(lián)手、以巨資控股新三里屯外，記者從業(yè)內(nèi)了解到，1-2月份已經(jīng)敲定及即將敲定外資投資或收購的商業(yè)地產(chǎn)不在少數(shù)。 中新社發(fā) 吳芒子 攝
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| 昨天，香港老牌地產(chǎn)商太古股份和新鴻基地產(chǎn)分別發(fā)布年度業(yè)績報告：太古地產(chǎn)去年在上海一地就有超過13億港元的投入，而新鴻基在上海的三大地產(chǎn)項目也進(jìn)展順利。 數(shù)據(jù)顯示，去年太古股份地產(chǎn)部門的利潤增長了34%。其中在內(nèi)地更是大手筆投資，去年12月，太古地產(chǎn)以總價13.3億港元從香港興業(yè)國際集團(tuán)手中收購了上海靜安區(qū)“大中里項目”50%權(quán)益。今年2月，太古地產(chǎn)還成功收購北京三里屯一個正在興建項目零售物業(yè)的80%權(quán)益，作價人民幣48億元；此外，廣州“太古匯”項目也將在今年3月開工。據(jù)公告，現(xiàn)有發(fā)展項目落成后，太古地產(chǎn)將在香港及中國內(nèi)地?fù)碛谐^244萬平方米的高級投資物業(yè)組合。 與太古地產(chǎn)相似，去年也是新鴻基在內(nèi)地廣為“播種”的一年。位于上海陸家嘴的“上海國際金融中心”已完成地基工程，正進(jìn)行頂部建筑，首期將提供10萬平方米的甲級寫字樓、約11萬平方米的時尚購物商場及豪華酒店。 已基本拆遷完畢的“上海浦西淮海中路項目”(原襄陽市場地塊)，將建設(shè)總面積30萬平方米大型綜合物業(yè)，工程已經(jīng)在今年年初開展，預(yù)計2010年落成。 新鴻基在財報中還稱，位于浦東陸家嘴的世界級豪宅“濱江凱旋門”，已經(jīng)進(jìn)入后期規(guī)劃階段，建筑工程預(yù)計今年下半年展開，在整個6萬多平方米的土地上，將建造總規(guī)模近17萬平方米的豪宅及商場。 按照所占權(quán)益計算，新鴻基在內(nèi)地?fù)碛?20平方米建筑面積。（劉暢） |
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