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| 近一個月來，多家房地產(chǎn)企業(yè)在北京產(chǎn)權交易所掛牌轉讓股份，其中不乏整體轉讓或轉讓三成以上股份的標的，它們目前正處于接受報價。 此次要整體轉讓的北京奧竺房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，掛牌價格為2041.71萬元。同時，要求受讓方要一次性支付股權轉讓款，并償還奧竺所欠轉讓方北京北奧有限責任公司的債務320萬元。奧竺已開發(fā)順義區(qū)的希望家園和水青庭。其中水青庭在售均價為9200元/平米。 北京新凱恒房地產(chǎn)有限公司轉讓38.62%的股份來自其控股股東中國對外建設總公司，掛牌價為775萬元。而北京世豐國際置業(yè)有限公司掛牌轉讓的30%股權，原屬于公司第二大股東北京市大成房地產(chǎn)開發(fā)總公司，掛牌價為3200萬元。 北京產(chǎn)權交易所資料顯示，上述三家轉讓股權的房企去年的利潤額均為負數(shù)。“較多房產(chǎn)企業(yè)股權轉讓說明當前部分開發(fā)商的資金鏈相對緊張。從去年到今年宏觀調控下新政頻出，一些小房產(chǎn)企業(yè)不但資金壓力大，而且還面臨預期不明的情況，于是股東就會選擇出讓股權的方式”，萬象新天負責人苑晗這樣表示。(楊娟娟) |
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