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  圖表：北京二手房均價(jià)逼近9000元/平米背景說(shuō)明：成交量在下降，但房?jī)r(jià)卻在上漲。供不應(yīng)求的緊張局面，再加上稅費(fèi)成本向房?jī)r(jià)轉(zhuǎn)移，北京二手房?jī)r(jià)格漲幅明顯。11月二手商品房掛牌均價(jià)比上月上漲了200元每平方米。關(guān)鍵字：房地產(chǎn) 二手房均價(jià) 中新社發(fā) 圖寶 攝
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| 中新網(wǎng)12月29日電 據(jù)《京華時(shí)報(bào)》報(bào)道，由于北京二手房市場(chǎng)巨大的供需差距導(dǎo)致交易中賣(mài)方常常占據(jù)主動(dòng)地位，近日二手房市場(chǎng)出現(xiàn)反常出售現(xiàn)象，部分房主低價(jià)拋售房產(chǎn)。 據(jù)“信一天不動(dòng)產(chǎn)”亞運(yùn)村店張經(jīng)理介紹，部分房主因急于投資、清賬、出國(guó)等原因而在年底出售房產(chǎn)回籠資金的現(xiàn)象并不少見(jiàn)，自12月后此類(lèi)房主出現(xiàn)頻率增加。 據(jù)“信一天不動(dòng)產(chǎn)”市場(chǎng)部統(tǒng)計(jì)，12月初至今，公司因此原因降價(jià)售房的房主數(shù)量為27名，較11月同期增加了16名。此類(lèi)房主常常在掛牌銷(xiāo)售一周左右時(shí)間后開(kāi)始降價(jià)出售，降幅在房產(chǎn)售價(jià)的5%~10%不等，但不接受貸款客戶，只希望實(shí)現(xiàn)快速回籠資金。房主此種銷(xiāo)售舉動(dòng)常常引發(fā)數(shù)十名客戶排隊(duì)看房，多名客戶采用競(jìng)價(jià)方式購(gòu)房的現(xiàn)象時(shí)有出現(xiàn)。 “信一天不動(dòng)產(chǎn)”市場(chǎng)部經(jīng)理羅煜認(rèn)為，年底是資金回籠的集中時(shí)期，資金吃緊的房主常常急于將手中的房子脫手變現(xiàn)，紛紛降價(jià)拋售。 報(bào)道稱，另外受到今年國(guó)家宏觀調(diào)控政策的影響，新的金融及土地政策還有稅費(fèi)的相繼出臺(tái)使得投資性房產(chǎn)的前景產(chǎn)生了很大不確定性，尤其針對(duì)短期投資客來(lái)說(shuō)更加擠壓了他們房產(chǎn)的投資回報(bào)利潤(rùn)，最終削弱他們投資房產(chǎn)的積極性，刺激其出售欲望。(趙麗萍) |
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| 相關(guān)專(zhuān)題:北京房?jī)r(jià)上漲 |
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