兒子死于車禍后，老人李朋杰把一套房產(chǎn)送給了兒媳劉春華。數(shù)年后，兒媳將房子賣了。老兩口得知此事，又搬進(jìn)了該房屋，并說，“等我們死了才能賣房”。而已經(jīng)拿到房產(chǎn)證的買家半年時間無法入住，只得將80多歲的老兩口告上了法庭，要求騰房。
考慮到這對夫婦年事已高、行動不便，昨天，朝陽法院將庭審開到了老人的住所內(nèi)。
涉案房屋內(nèi)開庭審理
昨天上午8點多，朝陽區(qū)六里屯西里的幾名老居民陸續(xù)走進(jìn)1號樓王淑蘭住所內(nèi)，有人幫忙照顧老太太王淑蘭，有人開始收拾最大的房間。
一場關(guān)于這套房屋的民事糾紛，將要在這間房內(nèi)開庭。
10點15分，4名法官走了進(jìn)來，緊隨其后的是原告郭先生、葉女士夫婦及其代理律師。
法官坐在事先準(zhǔn)備好的桌子旁，郭先生一方坐在法官左邊的椅子上，原本躺在床上的王淑蘭，被女兒和鄰居扶著，坐在床邊。旁聽的鄰居交了身份證后，站在屋里。不足20平米的房間，聚集了4名法官、3名原告方人員、1名被告、6名旁聽人員和8名記者。
原告葉女士說，她和丈夫于今年1月18日通過鏈家地產(chǎn)紅廟店介紹，和賣房人劉春華簽訂了房屋買賣合同，隨后辦理了過戶手續(xù)，取得了房產(chǎn)證。但是辦理入住手續(xù)時，發(fā)現(xiàn)該房屋仍然住著劉春華的公公婆婆李朋杰和王淑蘭。多次要求騰房未果，郭先生夫婦將李朋杰、王淑蘭訴至朝陽法院。
法官詢問被告時，連叫了兩遍“李朋杰”，回答他的是李朋杰的女兒李玉環(huán)，她說父親正在復(fù)興醫(yī)院住院，無法出庭。
“王淑蘭，你知道房子被賣的事情嗎？”法官轉(zhuǎn)頭問李朋杰的老伴王淑蘭。
王淑蘭滿臉茫然，眼睛直直地盯著法官，半晌才回答說：“不知道�！薄澳悄阒滥銉合睘槭裁促u房子嗎？”“不知道。”
旁聽的鄰居劉大媽忍不住插話說，王淑蘭有老年癡呆癥，問什么都只回答“不知道”。隨后女兒李玉環(huán)走到裝滿藥瓶的柜子邊，隨手抱了幾瓶藥給法官，說王淑蘭早已被確診為重度老年癡呆癥。
法官看了藥瓶和老太太的情況后宣布，王淑蘭不具備民事行為能力，而她的丈夫李朋杰也不在現(xiàn)場，法官遂問李玉環(huán)是否愿意做父母的代理人。
“我倒沒問題，但是我父親不愿委托我�！崩钣癍h(huán)扶著母親說。
法官囑咐李玉環(huán)將王淑蘭和李朋杰的病歷交到法院后，宣布休庭。
原告買房半年不能住
“又白來了！”原告之一的葉女士走出李家時，憤憤地說。
隨后，葉女士看到墻壁上貼著兩張標(biāo)題為《誰來保護(hù)老人的合法權(quán)益》的紙張。葉女士停下腳步，瀏覽著紙張內(nèi)容。記者看到，紙張上寫著：“郭先生貪圖便宜抓住此房不放……郭先生與我兒媳勾結(jié)串通……成為我兒媳劉春華的幫兇。”
“嘩�！眱蓮埣埍蝗~女士一把撕下。
“你憑什么撕？你要的話，我可以給你一份！”李玉環(huán)急了。
葉女士更急，她上前和李玉環(huán)扭在一起，被隨后走出門的幾名法官分開。“這紙上有對我們的人身攻擊，他們這是侮辱詆毀我們！”葉女士向法官求助。
法官回頭對李玉環(huán)說，糾紛可以通過法律手段解決，但不要張貼這些紙張。
面對記者，葉女士說，自己家也有行動不便的老人。為了照顧老人，他們夫婦在鏈家房產(chǎn)找了半年，終于找到了這套樓層和面積都合適的房子。“我們買房和過戶的手續(xù)都是合法合理的。我們不會放棄這套房子”。
被告老人“死”不騰房
下午4點，記者在復(fù)興醫(yī)院見到了留院觀察的李朋杰。根據(jù)李玉環(huán)在法庭上的陳述，前天晚上，因得知第二天一早法院要來開庭審案，李朋杰不停地在房間走來走去，一不小心摔倒在地，被送到復(fù)興醫(yī)院外科就醫(yī)。
一頂黑色的鴨舌帽，一副大大的玳瑁眼鏡，顫巍巍的李朋杰在女兒攙扶下，乘電梯從8樓到1樓，坐在急診大廳的椅子上接受了記者的采訪。
李朋杰說，今年1月，在女兒家住了2年多的他接到鄰居的電話，對方說聽到李朋杰在六里屯西里的房屋內(nèi)有動靜。
之后，李朋杰在女兒的陪同下回到“家”里，發(fā)現(xiàn)鑰匙開不了門，鎖已經(jīng)被換了。撥打兒媳和孫女的電話時，她們都不接聽。
之后,李朋杰報了110。民警到居委會了解情況后，將門撬開,此時屋內(nèi)已經(jīng)空無一物，戶口本和身份證也不見了。“我們害怕了，決定再也不搬出去！”
李朋杰說，3月25日，孫女帶了鏈家房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人、郭先生夫婦等8人來看房，并對李朋杰說房子已經(jīng)賣給郭先生夫婦了，請他們搬走。孫女當(dāng)時說，“我爸1998年去世后，我和我媽就同你們沒有任何關(guān)系了。房子是我媽的，我們想賣就賣�！庇捎诶钆蠼懿煌猓瑢O女將爺爺奶奶的身份證丟在桌子上，轉(zhuǎn)身走了。
此后，郭先生多次要求李朋杰夫婦騰房，并出示了房產(chǎn)證來證明他們已經(jīng)是該套房屋的所有者了。但是李朋杰夫婦堅決不答應(yīng)。“我們是不會騰房的，這是我單位的福利房。就算送給她們，也得等我們死后再賣！”
兒媳獲贈房緣于補(bǔ)償
李朋杰一直埋怨自己命運(yùn)多舛：自己原本有兩兒兩女，但1976年時大兒子在唐山地震中失蹤，再也沒能找到；1996年時二兒子死于車禍，留下了兒媳劉春華和孫女，她們從此和李朋杰老兩口生活在一起。1998年，單位進(jìn)行房改，李朋杰便召集全家準(zhǔn)備買房。當(dāng)時，兩個女兒都說，二嫂贍養(yǎng)老人不容易，她們自愿不要父母房產(chǎn)，讓父母將房子留給二嫂和侄女。
李朋杰征得單位同意后，直接在房產(chǎn)證上寫下了兒媳劉春華的姓名。這套50多平米的房子，售價僅為3.7萬元。
“這就是我們太傻啊。當(dāng)初那么好心地為她打算，她不但不為我們養(yǎng)老送終，還把房子賣了�！崩钆蠼苷f到激動處，全白的短胡子不停地顫抖。他說，與兒媳和孫女一起在六里屯西里住了一段時間后，劉春華對自己不好了，自己和老伴只好在2004年搬到了女兒家住。
昨天下午6點，記者致電劉春華詢問此事，對方拒絕采訪后，掛斷了電話。
法官表示，由于目前被告只有李朋杰一人，而他又不委托代理人出庭，因此法院考慮，可能會擇日在醫(yī)院開庭審理此案。
對話被告老人
“我們肯定敗訴”
記者：您家墻壁和門外墻壁上的紙張是您貼的嗎？
李朋杰：是我的鄰居們知道了我家的事情，一位好心人起草后，我女兒他們一起貼上的。
記者：劉春華為什么賣房？
李朋杰：她不想養(yǎng)老送終了。從2004年，我們?nèi)ヅ畠杭易r，她總是打電話說房子在出租。我覺得那時候她就想賣房了。
記者：如果這次您敗訴……
李朋杰：我們肯定會敗訴！
記者：那您準(zhǔn)備怎么辦？會再告劉春華嗎？
李朋杰：我不會騰房，死都要死在這房子里！我們咨詢過律師，告劉春華很麻煩的，要是郭先生追加她為被告，兩個案子合并成一個就好辦了。(記者 劉杰）
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