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退房退不回首付款 開(kāi)發(fā)商表示買家違約在先
2008年03月18日 10:46 來(lái)源：南都網(wǎng)——南方都市報(bào) 
發(fā)表評(píng)論
發(fā)表評(píng)論 “我們只是簽了認(rèn)購(gòu)書(shū),沒(méi)有簽合同,現(xiàn)在不想買房了,可是對(duì)方一直不給退首付款�！弊蛱焐衔�,向小姐反映他們購(gòu)買了一套房子,交了定金但未簽合同,現(xiàn)在不想購(gòu)買了,可是已經(jīng)交付的66萬(wàn)余元首付款卻一直沒(méi)有退回。
而開(kāi)發(fā)商深圳市恒安房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司營(yíng)銷策劃部一位鄧先生表示,向小姐他們違約在先,他們雙方會(huì)盡快溝通退回首付款。
向小姐告訴記者,他們的房子是去年12月購(gòu)買的,當(dāng)時(shí)簽訂了認(rèn)購(gòu)書(shū),房子在寶安龍華梅隴路附近的世紀(jì)春城,開(kāi)發(fā)商是深圳市恒安房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司。
“當(dāng)時(shí)只是簽了深圳房地產(chǎn)認(rèn)購(gòu)書(shū),交了2萬(wàn)元的定金�！毕蛐〗憬榻B,當(dāng)時(shí)要求一周內(nèi)簽購(gòu)房合同,可是當(dāng)時(shí)簽合同時(shí)先交了首付款,交完后由于一些原因沒(méi)有簽訂購(gòu)房合同,一直拖到現(xiàn)在也沒(méi)有簽合同,現(xiàn)在他們不想購(gòu)買了。
向小姐說(shuō),他們交納了66萬(wàn)余元的首付款想退回,可是一直沒(méi)有實(shí)現(xiàn)�！拔覀冎朗沁`約在先,可對(duì)方?jīng)]有說(shuō)什么時(shí)候退回首付款�！彼f(shuō),他們聯(lián)系對(duì)方幾次,可是對(duì)方只是說(shuō)在商量,但沒(méi)有一個(gè)具體的日期。
昨天下午,記者聯(lián)系到恒安房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司,營(yíng)銷策劃部的一位鄧先生告訴記者,這件事情他們一直在處理,只是最近比較忙而沒(méi)有及時(shí)解決這個(gè)問(wèn)題。他說(shuō),向小姐他們是違約在先,他們會(huì)盡快溝通解決。
而廣東耕興律師事務(wù)所的張茂榮律師認(rèn)為,只是簽訂了認(rèn)購(gòu)書(shū),而沒(méi)有簽訂購(gòu)房合同,那么違約認(rèn)購(gòu)書(shū),定金可能按照約定會(huì)被沒(méi)收,但首付款應(yīng)該被退回。他建議雙方進(jìn)行溝通,如果實(shí)在不能溝通,向小姐他們可以通過(guò)法律途徑解決。(王成波)
【編輯:祁智】
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