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  1月11日，上海住宅市場在微調(diào)中完成“2006政策年”的行情。中房上海指數(shù)辦公室發(fā)布最新調(diào)查顯示：中房上海住宅價格指數(shù)全年表現(xiàn)為先降后升，整體漲幅2.6%。分析師認為，上海的住房價格調(diào)整已基本到位。 中新社發(fā) 井韋 攝
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| 一系列宏觀調(diào)控后，老百姓買房意愿怎樣，又想買怎樣的房？昨天，搜房網(wǎng)發(fā)布的最新調(diào)查顯示，67%的搜房網(wǎng)網(wǎng)友計劃在2007年購房，其中表示在1個月內(nèi)購房的占9%，而調(diào)查對象最能接受的房價在8000元/平方米以下。 據(jù)2月25日-3月4日1周內(nèi)的調(diào)查數(shù)據(jù)，總計有19058位網(wǎng)友參與調(diào)查。數(shù)據(jù)顯示：有66.96%的受訪者表示會在今年購房，表示會在1個月內(nèi)購房的有9.06%，表示會在半年內(nèi)購房的有25.56%，1年內(nèi)購房的有22.49%，另有42.9%表示將“看情況決定購房時間”。由于此項調(diào)查來自搜房網(wǎng)友，而該人群本身就具有一定的購房傾向，因此，業(yè)內(nèi)人士認為，目前市場觀望氣氛依然濃厚。 此外，在“購房目的”的選項中：“改善居住”的占41.38%，“結(jié)婚購房”占45.56%，“拆遷購房”的僅占2.05%。值得注意的是，“投資購房”的比例上升到11.01%，尤其是在調(diào)查的后半周，投資購房的比例一直呈現(xiàn)上升趨勢。據(jù)分析，市場對投資需求再度“趨旺”，與近期股票市場的大起大落有較大關(guān)系。 對于能接受的房價范圍：在調(diào)查對象中，18.42%的人希望購買單價5000元以下的樓盤，選擇單價在7000元-8000元的有17.15%；在5000元-6000元、6000元-7000元的也有16.06%和16.88%的比例。對于購房的物業(yè)類型，選擇公寓、普通住宅的占89.16%，選擇購置別墅的有5.73%。(劉暢 唐佳) |
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